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张加帅也笑着说道:“三哥,这几个项目您说说想法。咱不是外人。”
文老三看了看区总,又看了看张加帅,大眼珠子闪动,拿起茶壶倒茶水,心中应该是有了主意,指着司机说道:“出去吧!”
司机连忙出去,把办公室门也带上了。文老三递上烟,给面前二人点上,自己也点上一支,深吸了一口,说道:
“当着明人,不说暗话,这几个站是老李帮咱研究的,没成,这老李又推荐给两位老弟了,我呢,快人快语,央企这点儿规则咱也懂,总价的百分之十五归你俩,谁是大头儿谁是小头儿,咱不管!行不行?给句痛快的吧!”
此言一出,区总和张加帅面面相觑,区总率先反应过来,抽烟掩饰表情,张加帅却是一笑,故作深沉的模样,看着文老三的鼻子,不说话。沉默了足有一分钟,文老三憋不住了:“咋滴呀?行情变了?老李没跟咱说啊?唉,岁数大了,该淘汰了!二位老弟,这么的行不?咱再送你们一套海景房,就在海边这儿的,公寓,一人一套!”
张加帅不再沉默,接着话茬儿说道:“三哥,李总说让我们跟您谈,没说价格,当时怎么谈的,再说,您又租出去了,租了多少钱,这些您都介绍介绍,也让区总心里有个准谱儿!您是场面上的人,手笔肯定不差!我们相信李总,也相信三哥!”
一句话说得文老三直拍巴掌,又是哈哈大笑:“区老弟一看是大领导!深沉!这张老弟是你好弟兄,你俩一个红脸一个黑脸的,把咱唬住了!哈哈,那大老李不如区老弟官儿大吧?那个货比咱大老粗的脾气还怂呢!那手底下的小年轻子,让他骂得避猫鼠一样!咱有啥不敢说的,就这情况,五个站,说给咱一个亿。”
经过文老三的一通嬉笑怒骂,终于明白了当时的方案,文老三成立了一家成品油公司,新建了这五座加油站,央油化工以投资控股的名义注资一个亿合并这家公司,再给文老三保留百分之三十的股份,这一个亿逐步置换出来归文老三,再通过稀释,把另外百分之三十股权收购,直到变成全资子公司,再完税注销。总之是文老三到手一个亿,剩下百分之三十去了税大概能有百分之十五归李总。张加帅又学会了一手,这里面的道行确实深,李总粗放的外向表现背后,埋藏着老谋深算的内在,让张加帅不由得竖起大拇指!
区总只是笑着不说话,本来想喝喝茶,一看文老三拿手抓茶叶,有点恶心。张加帅也是没动茶杯,只是抽着烟听文老三讲着来龙去脉。和区总交换了一下眼神,心里也有了计议,于是说道:“三哥,您和李总的方案是三年前的事儿了,咱能做参考,但也当不了参考了。我在公司受区总委托,分管项目开业务,冒昧地总结一句,您的心理预期是,五个站,一个亿。是这个数儿吗?”
“小老弟岁数还没我闺女大,但场面上比我还老道!你说话我爱听,文绉绉的,还挺痛快!是这意思!租出去一年二百来万就是个零花儿,卖完了我再把楼盘弄起来!这辈子就这样了,咱六十来岁了,该养老了!”
文老三拍着茶桌,情绪高涨。
“要这么说,这句三哥我还真叫不出口了!但场面上江湖儿女,都是哥长弟短的,您有数了,我的话也好往下说了!我不能来没有半天儿呢,就给您拍板上亿的事儿,区总给我这个权力,我也不敢这么用。”
张加帅稳住文老三的情绪,一板一眼地继续说道:“当然,区总亲自来,不是不放心,而是表明一种重视的态度。我呢,当着领导的面儿,也要把话说清楚。第一,我认为公司注资控股的事情不符合当前形势和税收政策,营改增之前,这种模式可以,新建站,拿您工程公司多做进项,调高成本,可以合理避税,把资金置换出去。但现行政策下,难以实现,过于繁琐。我不是专业财会,您也可以找别人咨询一下。”
“第二,不符合我公司的收购政策。我公司是以经济指标评价测算为重要参考的。打一个简单的比方来说,您个人做生意是想着花小钱挣大钱,投一个回十个,求的是赚快钱!我们央企呢,更多的是考虑规模效益和可持续展,经营理念是完全不同的。我们投资一个亿,考虑在七年上下收回成本,就是好项目,就是我们所说的预期收益率达到百分之十五。所以,我们通常从单站的效益考虑项目,如果做控股收购,预期收益百分之十五,您年年拿着百分之三十的股份,您是不会退股的,比如说三千万,年化百分之十五的利率,您一年分四百五十万,您会退股吗?”
文老三听得入神,不由得哈哈大笑:“那肯定不退啊,租都给不上这价儿!”
张加帅正想听他这么说:“就是这个道理,租都租不上这个价格,恰恰说明预期收益率肯定达不到!所以这个公司以这个价格去审批,不符合公司的收购政策。”
文老三听到这里,瞪大了眼睛,心想着坏了,这是不要了!
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