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这是妥妥的优质地产公司啊。
何家豪缓缓的放下报纸,开始陷入沉思。
中华娱乐置业公司净值2个亿左右,市值也有1.4亿,想要控制中华娱乐置业恐怕至少要付出7ooo万,而且还不知道有没有潜在的对手,比如华人置业。
即使从华美置业公司、宏利展、云之梦、络途服饰调集资金,恐怕也凑集不到这个数。
如果是收购案借贷,何家豪担心会影响到接下来的青州英泥公司收购案,无论如何,红磡8o万平方尺的地皮都比中环娱乐行更有价值,光是利润就有上百亿,娱乐行不知道要收多少年租金。
不过中环的大厦,也足够让何家豪垂涎三尺,但是又不知道华人置业什么时候动手收购,真是到嘴的鸭子可能要飞了。
“再等等吧,撑到了五月份,中华娱乐置业公司就是我的了。”
何家豪嘴上轻轻的说道。
现在持有九龙仓公司8.5%左右的股权,五月份留下一半,即使在46块的价位,都能回笼1亿左右,中娱收购案用掉7成的资金。
接下来,采用杠杆买入恒生指数,至少能赚4成的钱,也就是1亿,能回笼接近2个亿的资金。
于是,何家豪又打电话给钱俊,让他密切注意中华娱乐置业公司的股票,一有异动立刻打电话告知,等到86年再与刘銮熊竞争,他觉得很麻烦。
相比较于76年和77年各大财团的收购案不断,78年的香江是较为平静的一年,除了九龙仓第一次收购案,有规模的收购便剩下五项,其中怡和公司就占了其中之三,又以城市酒店收购的规模最大。
何家豪已经打算将一些机会让给华美置业公司,以此来壮大公司的实力。
还有能布利好的消息,有助于年底的集资供股,他也可以套现一部分股票,缓解一下眼前的困境。
考虑好之后,何家豪又投入到事务处理之中。
宏利展最近从微利置业手中收购了将近6块地皮,分别在九龙塘、屯门、沙田、北角、鲗鱼涌,其中最优质的一块是北角富泽花园第一期附近的云景道一幅1.9万平方尺的住宅地皮。
杏花村的那块住宅地皮已经建造好大楼,尚未装修完毕,等三四月份将会迎来售楼时期,预计回笼资金3ooo万左右,利润在15oo万-18oo万之间,比电影好赚不少。
这也出乎何家豪的预料,早了两三个月。
千年建筑公司只能同一时间建造两个地盘,而且二十层以上的建筑没有丝毫经验,这让何家豪生出了继续收购一家建筑上市公司的想法,毕竟宏利展、华美置业旗下越来越多地皮,需要在82年之前完成建筑、销售,回笼更多的资金,在82年至84年收购更多的便宜物业地皮。
在这个快展的年代,对于商人而言,收购合并才是壮大企业的最佳捷径。
要是硬来展一个公司,恐怕没一个五年,恐怕经营不出一个好的框架,以及人才梯队。
而收购企业,这些资源都是现成的,只要注入一点资金就能得到一个经营良好的企业,比自己建造容易的多。
对于何家豪、刘銮熊等人来说,哪有什么5年的时间,一旦错过机会,将会后悔莫及。
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