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全程羅庭筠都沒說一句話。
在他的默許下，最後的結果就是林陽今天不走，陳最自己回去。
定是這樣定沒錯，可現在時間還早，陳最難得來一趟也輕易也不會走，所以他仍在一旁坐著陪聊。
後續的聊天，見林陽和羅庭筠仍在客氣生疏的稱呼著對方什麼什麼先生的，陳最忍不住了，打岔道:「行了兩位，大家坐在一起都是朋友，更何況你倆還那麼地有緣分，那是不是應該換一種更合適的稱呼了呢？你們倆在林先生羅先生這樣繼續下去，你們說著不累，我聽著都累。」
林陽哈哈大笑，「也對也對，那什麼……我先自我介紹一下，我叫林陽，是L市人。」
「羅庭筠，a市人。」
「我和陳最差不多年紀，要不我就跟著他叫你庭哥吧可以嗎？」
「可以。」
「那庭哥你一個a市人怎麼想起來江城開酒店了」
「這邊剛好有合適的物業。」
儘管服務行業相似，但開家酒店和開家餐館所面臨的難度存在顯著差異。
開酒店，最大困難並非裝修或人員配備，而是找到一處適合經營的物業。
要位置好，還要易改造，光有這兩項還不行，還得看消防，要是消防不合格，你酒店裝修的再好證也辦不下來，那就是違法經營。
好了，就算以上三項處處達標，那還要看房租，不然一年到頭光給房東忙活了。
這事陳最最有方言權，他負責市場開發工作，所以他很清楚這幾年他們集團開的項目不是收購改造就是加盟的業主自帶物業進來，少有像舍下這種蓋的樓。
林陽唏噓道:「那還真是不容易。」
羅庭筠笑了笑，說:「其實我能拿到棟樓也是純屬運氣，房東的兒子和我是舊識，原先他本來是想蓋了做自己的酒店，可惜臨時在國外又遇上點事，暫時幾年都回不來，所以就直接把房子租給我了，這樣對於他來說也勉強能回籠一點資金。」
林陽:「那這裡房租一個月要多少」
羅庭筠:「年付，第一年九十萬，以後每兩年遞增百分之五。」
老實說，江城不比a市，一年九十萬房租不少，但林陽也不知道是不是因為之前陳最找他聊四合院時已經聽他開出過天價，所以導致他現在聽了這個數目反倒有了一種「不貴啊」的錯覺。
之後，羅庭筠又仔細的給他講了開一家酒店的成本及投資回報率，不是空口白話，每一個數字都有事實依據。
「從我們前三個月試營業期間的財報來看，三年內回本問題不大，只是後續還有折舊問題，一時半會兒也說不清楚，等明天我讓財務拿報表出來好好瞧瞧。」
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