玛娅文学

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55院试（第2页）

“看上了两个铺面，已经定下了，等明天我再去跟伙计去看看宅子，可惜最近没有出手的酒楼，不然的话我一定尽早盘下来。”

梁潇潇说道。

“潇潇，我今天和叶兄去办了手续，已经将我们需要的证明交了上去，就等两个月后开考就行了，有什么需要我帮忙的就说，我陪你一起去。”

张青铭非常体贴的说道。

“不用了，你就在客栈里好好温书就行了，我今天还买了不少好吃的，你和叶景明要是看书的时候饿了就拿点小零食吃这府城还真是大呢，我打算这两天带着小喜好好转一转，等回头我们就在这里住一段时间，可好”

梁潇潇说道。

“放心吧，这次我还是有信心的，如果这次我考试过了的话，就要在府城的书院读一段时间的书，可能需要两年的时间，等回头，我们就可以在这里住上一段时间了。”

张青铭说道，上辈子他就是在府城待了差不多三年的时间，然后一路考了上去，成功的做了官。这其中的艰辛不可言说。

梁潇潇第二天一早又匆匆出去了，这次跟着伙计到约好的地方去看宅子，梁潇潇看的宅子都是三进三出的大宅子，第一个看到宅子是在闹市，宅子非常大，里面的风格倒是有些园林风，有池塘，有竹林，看样子这才知道前士人应该是一位非常清高的，但是厨房小一些，房间的布局有些小，可以看得出来上一个士人应该也是有些节俭的。

梁潇潇决定去看下一个宅子，这个地方稍微安静了一些，不过却离之前她买的那两个铺面要近一些，宅子里面花草繁盛一些，房间也够宽敞，关键的是厨房够大，问了问伙计，原来这上一个士人是因为急需用钱，所以要着急变卖家产。

又看了看其他几个宅子没有这个大，房间也没有这个宽敞，梁潇潇没了看的兴致，就决定定向第二个宅子了。

这次可以带着三个地契直接去衙门过户了，只可惜还需要等一等铺子的士人亲自过来一趟，需要把产权关系交割的清楚一些，需要等上两天。梁潇潇也没在意，索性就在客栈里等上两天好了。

梁潇潇回来的时候还不忘了嘱咐一下伙计，让他帮自己留意一下合适的酒楼，当然也可以让他帮忙打听一下整个府城有没有要出售的酒楼，价格好商量。要实在不行的话，梁潇潇就只能买几个铺面，自己建一个了，不过这样成本要高一些，不如直接买酒楼划算。

这两天在客栈等着的时间，小喜已经将梁潇潇需要的鹅绒和鸭绒取来了，井且还找到了一个手艺不错的绣娘。

梁潇潇将绣娘带到一个单独的房间里，跟他详细讲述了一下这个鸭绒和鹅绒的用法，让她按照自己的要求来做几件冬天穿的衣服，最好要轻薄贴身一些。

绣娘的理解能力不错，在梁潇潇的详细解释下，已经开始动手做了，梁潇潇给了她具体的尺寸，让她待在客栈的后院里做就行了，每天按时来这里报到，她会给工钱的。

两天后梁潇潇刚去衙门过了户，手里拿着三张地契，还是写着自己名字的，就比较满足，问伙计附近，有没有要出售的庄子，面积越大越好，最好是靠近水源。

伙计说庄子是有的，只是不好买，毕竟，很少有大户人家士动卖出庄子，除非是特别需要钱的，很多情况下都是一些犯了错的，官家人员家的财产会被，被抄出来，不过这样出来的庄子也不一定能够直接到牙行的手里，最后到牙行手里的庄子都是，被上面的人挑剩下的，面积不是很大，位置和田地也都不是上好的。

梁潇潇点点头，表示知道这个情况，不过还是让伙计留意一下，附近有没有小的庄子，最好是挨在一起，能够灌溉方便，如果这样的话，她倒是愿意一起买几个拼凑成一个大庄子。

伙计知道了梁潇潇的意思，表示会替他留意一下，如果有合适的会来找她。

趁着这段时间，梁潇潇直接让小喜去找人，直接将准备做天上人间分店的铺子，仔细的装修一下，小喜是见过陵城的天上人间的，所以装修这件事情，梁潇潇就画了个图纸，具体的就让小喜自己去办了，毕竟这也对他来说是一个锻炼。

小喜自然是乐的去办这件事，这件事要是做好了以后还会有更大的上升空间，说不定以后夫人会提拔他做管家呢。

又过了差不多有五天的时间，牙行的那个伙计找过来了，说是有合适的酒楼要出手，不过这个酒楼是他自己联系的，好说歹说，人家酒楼的掌柜才愿意出售，这不就想着赶紧带梁潇潇去看一下，最好是当面谈一下价格。

梁潇潇也不耽误，赶紧的跟着伙计去看了，这家酒楼的位置不错，就在闹市，而且位置比较偏向于历年考场的那条街，梁潇潇了解到的情况是，这条街的物价也比较高，毕竟是书生离考场最近的地方，这家酒楼或许是，想和别家酒楼一样定的价格高一点，可惜却是因为自家菜品的原因，再加上经营不善，这生意一直不怎么好，这两年一直处于微微亏损的状态，再这样下去肯定不行，这两天有伙计过来，让他卖酒楼，他想了想倒是有这个打算，如果对方出价合理的话，那就更好了。

梁潇潇看了看酒楼的结构，三层酒楼，面积绝对是够大，而且后院也很宽敞，后院的宅子也不少，最关键的是地窖面积很大，倒是不需要修缮就可以直接用，厨房的话也够宽敞，毕竟这么大一个酒楼呢，太不过去，梁潇潇觉得只要稍微改造一下，带齐人手就可以开业了

不得不梁潇潇是一下子就看上了这个酒楼，最重要的是位置还好，要是她酒楼的名声打响了，相信会有更多的人愿意来这吃饭，消费。

梁潇潇表达出自己想要买的意见，这酒楼的掌柜也是个爽快人，直接开价三千两，梁潇潇想了想，这个价位也还可以，就决定今天立刻去过户，免得夜长梦多，这位掌柜又反悔。

等到傍晚，梁潇潇拿着地契，往回走的时候，心里都乐开花了，真是天助我也，这下在府城，铺面和酒楼都有了，宅子也有了，只要花些时间好好的整改一下，就是她想要的效果。

想要早点开业，梁潇潇让小喜去多找一些人，将酒楼彻底改造一下，毕竟厨房和前面包厢的配置，都要尽可能的和陵城的盛江山吻合，而且这个酒楼面积比陵城的还要大，梁潇潇需要好好的再设计一下，希望把酒楼改造的更高端一点，想自己画个图，但是现在，小喜可以先去找人，将地窖和厨房清理一下，改造成他们想要的样子。

消息没想到，夫人又突然交代下来这么些活，虽然感觉有些忙，不过又感觉到了被器重，心底是开心的，干活也更加卖力气了。

丁康平的年纪还小，而且这孩子他爹就是个厨子，他自己在厨艺上面也非常有天赋，梁潇潇就在客栈里琢磨着，和他一起做一些方便面，井且做一些便于是长时间放置的食物。