玛娅文学

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第56章 太行（第4页）

张杭笑了笑，他一边回忆脑海中的资料，一边和沈斌讲述着。

说着说着，周伟拿出个笔记本电脑，开始纪录了起来。

“城市综合体时代，全新的商业模式，全新的一站式吃喝玩乐购体验。”

“太行广场，商业大楼三层即可，但一定要敞亮大气，外观要板板正正......”

“里面的衣装品牌，最好是中高端的，潮牌多一些，一楼主打的就是精品，二楼主打性价比，三楼就是美食娱乐，比如说电玩城，影院。”

“影院是很有必要的，我们后续还可以成立一个影视公司，投资一些影视作品，当然，我说的只是个建议和未来的方向。”

“我们西区的地皮，主要开是集购物、院线、商务办公、酒店公寓、休闲、娱乐为一体的大型商业综合体，商、酒店、写字楼、步行街......”

“尤其是商，周哥你记一下，我们要提前应聘一些人，去个叫胖东来的大型市学习，他做的非常成功。”

“我们要打造的，是太行商业中心，总之，因为全凭自己的资金展，手里的钱暂时不够，所以，我们预售的模式要快。”

“现在房产均价是三千，我们卖四千五甚至五千，楼市品牌，重在营销，房屋格局和质量要好，服务要好，打出品牌效应，我们要做高端。”

听到这句话，沈斌眼皮微颤：“会不会卖不出去？”

“只要营销做的好，质量过关，就肯定会火，而且，我们房产的第一枪打响后，未来的路就更好走了。”

张杭一脸的笃定之色。

这些都是别人展过的一些成功的路子。

比如说现在就可以找那些品牌方商谈，签署租赁合同，怎么才能谈下来，也是一门学问。

还有建筑的设计等等。

“我们要做的是又快、质量又好，我记得看过国外的一个报道，据说某个地产商，从拿地到动工只用了六天时间，大概有二十个塔吊和一千多人日夜轮换，十五万平方米的商圈，从动工到封顶只用了三百天。”

“我们要做的，是又快又稳又好，商业体系，现在就要开始布局了。”

“这样吧，我回去后，三天内给你拿出一个大致方向，我知无不言，只要按照我的大方向走，西区这片地，会成为我们的金库！”

说着说着，张杭都有些激动了。

太多的细节，太多东西能挥了。

不过，眼下最重要的是，准备工程可以先动，张杭能给很多大方向的决策，但做事的人，还需要沈斌来安排。

两人的一场合作，分工明确，张杭能给出大的方向，沈斌则是办事能力极强的人，他们都得到了自己最想要的情况。

“只要你给我大方向，其他的不用你管。”

沈斌拍着胸脯：“靠山村还有几户人家，李秘书他们去谈好后，我们就开始动工......”

沈斌最近一段时间，成立公司，倒也招了不少人，如今需要合作的人太多了，工程一旦开动，庞大的体系要运作起来了。

下午五点，张杭回到宿舍，打开电脑，便开始不断的打字，想到什么写什么，然后整理资料。

六点钟，他又去欢乐游戏工作室，找画师，设计了一些建筑图纸。

再回宿舍，继续完善资料，张杭忙碌起来，非常认真。

“还要往地产公司里投入很多钱。”

他拿到的三成股份，抛开拆迁款的七千五百万不谈，还要注资两三个亿，才能完成应有的份额。

“公家占我的部分地皮，能拿到八九百万，这些钱，杯水车薪，暂不考虑投入房产公司里。”

“还是要投入其他地方的待拆迁的房，雪球再滚两波，就财富自由了。”

“传媒和游戏公司，前期也要投入钱，等传奇游戏出品，赚钱的时候再慢慢往地产公司注资吧。”

对于事业的展规划，张杭总要琢磨琢磨。