玛娅文学

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第101章 组局（第1页）

叶方知道这是霞姐为自己在京城创业拓展的人脉，赵安和海东都是不喜张扬的，这与叶方的低调立业不谋而合，所以三人几杯酒下肚就成了无话不谈的好兄弟。以至于最后三人让霞姐作证就要结拜，这里面海东最大，赵安居中，叶方最小，最终三人就真当着霞姐的面在百年银杏树前结为异姓兄弟。

好在今天乾院客人并不多，有几桌客人透过窗户望着院子里的三个人，心道这肯定是喝多了效仿桃园三结义结拜。只有李怀山一下子就认出来其中一个人正是长安俱乐部的老总赵安，心中顿时一惊，赵安那是京城上流社会的润滑剂，说赵安认识半个京圈大佬都不为过，谁能搭上赵安这艘船就相当于认识了半个京圈商界精英。

李怀山没想到叶方竟然搭上了赵安这条线，而且还和他成了结拜兄弟，这让李怀山觉得今晚来得真是太值了。

赵安晚上还得回长安俱乐部，所以喝完之后摇摇晃晃上了车就离开了熙园。而海东则醉得直接睡在了熙园的新院子里，叶方也觉得今晚自己喝得有点多，所以让服务员端了一壶茶和霞姐在院子里醒酒聊天。

“霞姐，今天谢谢你。我知道你是为了我牵线搭桥的。”

“你知道霞姐对你好就行，霞姐不会害你的，那些不三不四的人霞姐是不会介绍给你认识的。小东子和小安子无论是做朋友，还是做生意都是很好的伙伴，你总要有两个能和你一同成长的兄弟朋友。我不常在京城，以后万一有什么事情有他俩照应你，我也放心。”

。

“姐，你对我这么好。你要是再年轻点，我就以身相许了。”

“滚！小兔崽子！开我的玩笑！”

说完霞姐也开心的大笑起来，好半天才说道“跟你们在一起我也感觉到自己年轻了许多，这是金钱买不来的。”

两个人畅快的聊了很晚，第二天一大早霞姐就坐早班飞机回滨海了，叶方到机场送完霞姐刚要回熙园陪海东吃早饭，就接到了海东的电话，说他回局里，让叶方不用过来了。同时告诉叶方过两天赵安组局去长安俱乐部吃饭，叶方答应了就挂断了电话。

回到集团总部后地产的周凯和销售公司的古卓怡过来汇报工地开工情况。

“现在德方地产手中的六个项目都已经开工了，六个项目里其中两个是府办的重点工程，对工期要求的比较紧，好在都是单体建筑。我们和承包商商量在保证工程质量的前提下力争在冬季来临之前工程封顶，同时做好外立面的装修。年底前的两个月进行楼梯内部的施工，争取在元旦前交房。”

“为了抢工期承包商实行昼夜倒班，一天当两天用，争取抢出几个月的工期，一炮打响德方地产的品牌。另外四个大型小区承包商也保证在入冬前抢出百分之三十的工程量，截至目前四个小区的售楼处也已经建好。关于销售的情况请古总汇报吧。”

叶方听完周凯的汇报，看了看手中的汇报材料，不住点着头说道“不错！府办的两个工程我们不奢望赚多少钱，就是打品牌的！做好这两个工程德方地产就会进入府办视线，以后工程自然不会少了。卓怡你那边什么情况？”

古卓怡整理了一下汇报思路，说道“目前销售公司的所有人全部就位，由于我们推出精装修交房的概念吸引大批老百姓过来看房，现在还没有开盘，预约买房的指标基本过半。由于看样板间的人太多，我们已经实行限流预约看房，现在来看正式开盘后销售形势也不会差。我估计再有一周所有预约就都满了，即便价格公布会出一部分人的预期也问题不大。。”

叶方点了点头，说道“现在来看总体销售形势还比较乐观，十月底前就可以销售了，到时候资金就可以快回笼，我们的资金压力就会小很多。”

“叶总，还有一件事四个小区的物业未来咱们是招标，还是自己做？这个问题必须提前考虑进去。”

周凯问道。

“对！很多老百姓都会咨询物业管理问题，所以物业公司的选择也很重要，这也是我们房屋销售的一大卖点。”

古卓怡补充问道。

叶方想了想说道“物业就用咱们自己的物业公司，以后但凡是咱们自己开的楼盘都用自己的物业公司，便于管理。一定要做出金牌物业的品质来。回头我会让晓玲准备成立物业集团，以后所有开的物业公司都统一管理，销售公司那边做好宣传。”

“这么快就要成立物业集团了？”

古卓怡诧异道。

“怎么，你后悔了？”

“那倒没有，只是觉得一切都好快。”

“创业初期就是这样，一天一个变化。好，你们都去忙吧。”

周凯和古卓怡走后，叶方认真思索了一下集团各个业务板块目前都已经上轨道了，德方地产成功度过了资金危机，君和保险和兴基金业务稳步推进，现在桂枝投资账户上沉淀资金很富裕。之前收回来的二手楼房自划拨到销售公司后，古卓怡组织专门队伍改成特色民宿出租，回笼的资金足以覆盖大部分租金。

叶方看出来古卓怡对于这一千套三环内的二手房是决心捂盘不卖了，经过改造的特色民宿受到了年轻人的喜爱，有的人甚至直接就长租下来作为居所使用。收回来的四合院古卓怡也申请了一笔资金进行改造，全部改成了特色老北京民居，目前也是只租不卖，每月光租金收入足以覆盖银行利息。

叶方接下来的工作重心将放在实业投资上，对于文件里提到的公司能并购的并购，能参股的参股，不能参股的能合作就合作，这样才能有足够大的话语权，确保获取稳定的回报。叶方很清楚这些国家订单不是两年三年，而是二、三十年的生意。

经营好了，这就是一个家族稳固立足中国的最坚实基础，就如同现在的马家一样。