玛娅文学

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第051章 购买新别墅落户海岸城（第2页）

闷头笑着说：“小龙说得有道理啊！如果我们感觉房子都合适，我们要三套房子吧！买多了我们要交很多房地产税！这样吧！我和英子的名字落在一套房子上！小龙和小凤的名字落在一套房子上！小妹和海子落在一套房子上！以后，谁先结婚，另外一个人自己出去找房子住！”

大家捂着嘴笑，并鼓掌同意！

小龙笑着说：“闷头哥！我真佩服你乱点鸳鸯谱的功夫！小凤啊！现在你要开始想着怎么嫁给我的事情了！”

小凤故作生气的样子，她转头到一边说：“谁说要嫁给你了？！我肯定在你之前结婚！你准备好去街上打地铺吧！”

大家被逗笑，将咖啡喷了一屋子！

简尚广带来几套海滨别墅的要钥匙后，他们一起离开项目营销中心，乘坐简尚广的商务车去海边看房！

这些海滨别墅依托地势都是东西轴心布局，别墅前院及西面与一条南北方向的林荫大道想通。

前院里有车库、工具房和杂物间，还有道路、草坪、花坛和树木等！

别墅房屋的外观非常大方和庄重，橙红色砖墙、房屋的支撑机构是深棕色方木，门窗框架等也是深棕色木材制成，房顶采用尖顶等边三角形结构，房顶覆盖着深红色的琉璃瓦！

屋内显得非常宽敞、光彩通透，房内各种装修的格调都非常高贵、用料讲究，每个房间都布置这西式家具，它们显得高雅、整洁和实用，房间内装配的电器等都是该国名牌产品！

后院是一个休闲花园，花园往东是游艇码头、钓鱼台和游艇检修房等！

总之，闷头他们对这些海滨房都非常满意，他们选定了三套相邻的海滨别墅准备进行购买！

选定购买的房子后，简尚广在售楼地图上给这三套房做了标记，然后，他们乘车返回项目营销中心！

到了项目营销中心，简尚广让闷头他们六人正在签约室里喝咖啡，简尚广马上去他的办公室准备《房产买卖合同》，以及所购房产的平面位置图及房屋布局图等。

不久，简尚广带着三个华裔业务员进入签约室指导闷头他们签约！

“各位老板！你们刚才先定的海滨别墅是黄金海岸城海滨大道31号、32号和33号！我听说，你要两人组合买一套别墅！这样，你们要以组合方式对号签约！我们的业务员会指导你们进行合同的填写及签约！”

简尚广给闷头他们介绍签约流程等。

傻妞笑着说：“很好！我和海子签定32号的合同吧！我们喜欢中间，中间是最安全的！”

然后，闷头和英子签定31号，小龙和小凤签定33号。

简尚广笑着说：“这三套房属于中上等级的房子，因此，它们的价格都是75万美元！你们已经选择一次性付清房款，我们给你打九五折！折扣后的房价是71.25万美元！税务部门要合同契税，税率是o.5%！我们要帮税务部门代收35625美元税金！因此，每套房子你们要给我们付款74.8125万美元！”

然后，闷头他们分成三组给业务员签合同，当然，他们都用他们刚刚得到身份签约！

他们签完合同后，简尚广对每套购房合同及附件都进行仔细检查，他确认无误后，他带闷头和全部合同去营销中心财务部交付房款和税金。

到了财务部后，闷头要了营销中心财务部收款账户，他通过电话委托支付方式，从郑家根瑞银账户上，将224.4375万美元汇入财务部收款账户！

不久，财务部人员通过电话查收了这笔购房款及税金，然后，财务人员给闷头开据了，收到黄金海岸城海滨大道31号、32号和33号购房款及税金的收据！

办理完事情后，简尚广与闷头握手说：“闷头！签约完全办好了！明天早上9点，你们带着交款收据来项目营销中心，我们将我方盖章确认的《房产买卖合同》，房款单据、税费单据，以及每套房的土地证及房产证等交给你们，同时，我们我要给你们交房，并将房屋钥匙，以及物业费、水费、电费、电话费、燃气费等缴费本交给你们！这样，这三套房产就完全属于你们了！”

闷头笑着说：“太好了！你的意思是，明天我们就可以住进我们自己的房子了？！”

简尚广笑着说：“当然！也许你们要去购买床上用品、洗漱用品，以及食物和酒水等生活用品！这些东西在我们黄金海岸城商业街都有！”

闷头笑着说：“太棒了！简大哥！商业街有汽车卖吗？！”

简尚广笑着说：“当然有卖！汽车是生活的必需品！没有车子确实不行！”

办完事情后，闷头他们六人高高兴兴地乘坐项目售楼部往返市区交通车返回旧金山！

......

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