玛娅文学

手机浏览器扫描二维码访问

第261章 饕殄盛宴 做多黄金（第1页）

“好，这样算来，和黄手中的资金，就有接近6亿美元了。”

陈志文点点头说道。

为什么之前要拼劲全力也要收购和黄？

就是因为在地价股价价格非常低的时候入手，哪怕承担了负债极为严重，但只要等到了几年后地价上涨，那财富就是十倍级别的上涨，和黄虽然现在不是上市公司，但各方面的财务都已经进入了良性展期，在各家银行眼中都是非常优质的客户。

而前三年开的黄埔花园项目，也让一块无用的土地，变成了高达接近15亿港元的现金流，外加其他业务、本身手中的现金以及银行的美元贷款，最终有了差不多6亿美元的资金。

这6亿美元，是陈志文当初收购和黄的最重要目的之一，比街机这几年赚的还要多不少，这在即将到来的“黄金期货”

中有着重大的意义。

“和黄的自有资金，大部分已经转换成美元，还剩下4亿港元左右，估计还需要半个月左右的时间。”

周家杨又说道。

“好，继续兑换就行了，我这边也不会立刻就需要的。”

陈志文点点头说道。

香港很早就已经实现了港元与美元的兑换自由，但也不至于自由的可以将几十亿港元短时间兑换成美元，因此，在很久之前，陈志文就安排和黄、星河、恒义几家公司将手中港元转化成美金，至于美的、星河贸易等等，则本身就有着大量美金。

而这么多的资金做多黄金，也需要分批下手的，因此，后面的钱晚一点到位也没什么。

“陈生，既然资金已经凑的差不多了，那后面和黄该怎么展？”

周家杨又问道，很早以前他就知道老板就是为了今天的募资而做准备，和黄的很多地产项目开都是以这个时间为控制节点，现在既然已经过了，那后续该怎么做？还需要老板的命令。

“还是主要做地产，我们和黄拥有的地皮，能开就开，资金不够不能开就与华资合作一起开，总之尽快将手中的土地转成现金吧。”

陈志文想了想说道。

相比于九龙仓，和黄手中的地皮虽然更多，但真正黄金位置的，其实倒没多少，也就是只要有钱就能买到，那就应该趁着这两年房价高涨的时候，能开掉就开掉，等到下一轮地产危机的时候，再低价收购其他地皮即可，甚至可以收购位置更佳位置的物业或者地皮。

“好的，我明白。”

周家杨点头说道。

“另外，零售这一块多投入一点，湾湾那边开了几家百佳市，我听说成绩一般？”

陈志文问道。

“是的，并不是很好。”

周家杨说道“主要是因为湾湾本地已经有了很多本土市，本地人都已经习惯了在那里购物，而且它们建的早，位置也好，所以即使我们打折销售，也很难抢走它们的客户，这个过程很慢。”

“湾湾那边的本土市，面积多大？跟我们香港的差不多大？”

陈志文又问道。

“差不多大。”

周家杨说道。

“其实倒有一个机会，湾湾现在跟香港很类似，但有一点不一样，湾湾的城市面积可展的空间，远比香港强多了，一般这类城市，都是由里向外扩张，人口越来越多，那么就会变成类似欧美的那种城市，这样，你和吴卫兵一起去一趟美国，看看当地的沃尔玛市是怎么做生意的，学一学他们，或者你们让美国那边的同事找中介挖几个沃尔玛工作的华人，湾湾以后的市模式，可能更趋向于沃尔玛这种。”