玛娅文学

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第14章 希尔顿酒店（第2页）

在香港想收购，有时候还真的得委托这些专业机构，他们经验丰富，资源充足，可以很快知道对方的弱点，从而找到下手的地方。在这之前，陈志文其实就已经安排手下去试探环球电子，但硬是被拒绝了几次，连谈判的机会都没有，无奈之下，就只能再找汇丰了，如果再不行，就得考虑其他几家了，不过其他几家倒是简单多了，有两家的老板已经松口，现在就是价格的问题了。

“陈生还是不准备投资地产行业吗？最近港府流拍了两幅尖沙咀的土地，我觉得位置不错，陈生有兴趣的话，可以以95折拿下。”

沈弼笑着试探道。

“地产这方面，我也准备入手了，不过官拍地皮我还不想插手。”

陈志文笑了笑说道。

塑料粒子的钱基本上已经回收，还有两家正在走流程，到那个时候，自己手中的资金可就多了，虽说陈志文也准备在海外投资一点，还有就是红牛也需要不少资金在国际上进行宣传，但这些资金占比还是不多的，而其他资金，自然要放在地产市场。

目前第一要务就是吸纳九龙仓的股票，这个资金用炒作塑料赚的钱最合适，而放在明面上的资金，则是用来跟汇丰合作的。

不过官拍地皮的限制太多，拍到手后就需要在规定时间内开，一般一年到一年半的时间就需要将物业建起来，而问题是，香港的地产要到1976年才会复苏，甚至连76年上涨的额度也不多，现在买官拍地皮，就算不亏，也赚不了多少。

沈弼自然也清楚官拍的规矩，笑着说道：“那陈生准备怎么入手地产市场？是收购旧楼，还是从其他公司手中收购地皮？”

陈志文顿了顿说道：“我想直接收购地产公司，沈弼先生，觉得怎么样？”

“哪一家公司？”

沈弼来了兴趣，收购公司也是汇丰的主要业务之一，而且如果是地产公司，到手之后必然还需要投资或者开其他项目，这必然也是需要贷款，一套下来，汇丰能够从里面每个环节赚钱。

“永高公司。”

陈志文说道。

“永高，希尔顿酒店？”

沈弼眼神一亮的问道。

“对，就是希尔顿酒店。”

陈志文点点头说道。

后世的香港，希尔顿在香港的酒店在旺角以及金钟的太古广场，前者成立与2o16年，后者成立与1991年，但实际上，早在1961年，希尔顿就来到了香港，而其位置，自然在中环。

希尔顿酒店属于轻资产模式运营，酒店管理集团不持有酒店物业，香港希尔顿酒店属于美资永高公司，除了拥有中环的希尔顿酒店物业，还在印尼拥有一家五星级酒店，目前的永高公司也在香港上市。

在原先历史上的1976年，李嘉成的长江实业收购了永高公司，获得了其中环的第一栋物业，但并没有参与管理，希尔顿仍然经营酒店，到了9o年代，长江实业与希尔顿达成协议，提前结束了合作协议，拆除了这栋酒店，建起了后世最出名的长江实业中心大厦，也就是长江实业的总部。

对后世香港有点了解的都知道，长江实业中心大厦的位置是多么的优越，靠近未来汇丰集团以及中银集团的总部，而要不是长江实业在7o年代的布局，真到了9o年代，李嘉成再有钱也很难在中环买到这种黄金位置的地皮。