玛娅文学

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第232节（第1页）

万云听着冯丹燕的育儿经，看着把客厅玩具堆了一地的两个孩子，脑仁儿发疼，只想快速把这个地下商城建起来，真正实现“包租婆”

的梦想，后面就要花时间在孩子身上了，她和周长城两人就吃了读书少的亏，也就是现在才有钱有时间去武装自己的脑袋，丹燕嫂的话让她有些育儿焦虑。

之慎和之嵘绝不能长成两个小文盲！

不过现在重要的当然还是手上的工作，实在是忙，酒楼大部分事情都是交给徐全德了，这个人她也算是带出来了，每个季度他都会想些招数尽量去推广酒楼的菜品，包括销售方面他也抓得不错。万云看账本的时候，对其工作能力是满意的，准备过了年就给他涨薪。

而地下商城那头的公司成立后，他们三个股东的分工基本上确定出来了，万云负责前期的工程和后续长期的物管，庄锦龙和严利负责的是对外招商，董孝武那头则是摆平周围一些明面上的工商和水电消防等关系，光头孟直接就拉了一个保安队，归在物业底下管理。

当然这些职责只是个大体的划分，众位有什么资源都能拉过来，都想着尽快把这块地方经营起来，他们迫不及待想知道闹市里的这种商城，究竟每日能带来多大的人流，商铺持续收租能力如何，何况有这么一块市中心的建筑，往后他们想做点其他事，拿着股权去作抵押，就是好大一笔备用金。

庄锦龙和严利两人家底虽厚，但也未涉足过这种行业，每人都很有干劲，几乎每日都到万云的闲云茶社坐下来喝茶，说说这个项目的进度。

素君看董孝武整颗心都浸泡在做事业上，那些令她难以忍受的电话都少打了，于是温温柔柔地建议他，干脆直接在商城附近买层一百平左右的写字楼，可以租给新成立的公司做办公室，反正都是自己的产业。

董孝武刚刚得子，又收到一大笔回款，听素君这个建议还中听，马上就让人去安排了这件事，写在儿子董人杰的名下，难得夸她能干。

素君只是抱着孩子坐在他旁边，柔柔地笑：“儿子像爸爸那样能干才好。”

这话中听，董孝武逗逗儿子，对其未来充满期待，心中满意：“等你三岁了，爸爸就带你去公司！”

他们这一对没有任何法律约束的男女，就这么和谐地相处着。

之前港商找人做的那个设计方案被推翻了，大家都嫌不吉利，董孝武找了个设计公司过来，还是之前做酒楼时，跟万云磨合过的那个，几个股东其实手上都有亲朋想做工程，于是一下子引进了三个工程队，分几期进入，大家首次合作，并没有因为这件事有矛盾，磨合得还算好。

万云这阵子忙得晕头转向，却又很有条理，毕竟之前已经做过酒楼的装修工程了，且有阿风去帮忙，她能稍微缓一缓，又忙着招兵买马组办公室，得招实际的人来做前期的执行，还有招商工作不能等建好了才做，从他们几个股东签订了合同，严利就开始主导，带着几个办事能力不错的员工，专门和做这种招商的公司去做报价跟对接，招商广告牌先于工程挂在了商城的上面。

万风没有想着在这件事上拿到多少钱，不论是万云还是严利喊他做事，他都去，次次回来都很兴奋地跟万云说，今天看到利姐如何跟人谈判，说服他人时逻辑如何强大，还有一些行政章他去跑几趟都盖不下来，利姐一通电话，人家盖好章还给送过来。

小伙子沉浸在工作中无法自拔，甚至多少有点狐假虎威，真以为自己能把全世界都踏下。

万云看他那样，笑着提点：“要分清什么是你自己的本事，什么是你借光来的能力。”

万风也不傻：“我当然知道，放心吧姐。握在手上的，才是自己的。”

事情多如牛毛，每一日时间都过得飞快，所有人都全情投入其中，效率惊人，还吓人。

十一月下旬，设计稿一定下，柳川带着人清退好剩余的租户，朱哥就让人开始进场搭建脚手架了。

商城的名字已经定下来了，就叫华强美食娱乐汇。

他们几个股东分别掏出好几百万在这上面，闲钱所剩不多，原先想着盖三层，预算有限，后来只能减到两层，还跟银行借了好多钱来做工程。

至于停车场则是完全不考虑了，他们做这个商城就不是高端的商城，来这儿逛街吃饭的，大多是普通工薪阶层，就是要来，也大多都是坐公共交通工具来的。

新设计是保持地下商城的大部分格局，原先五十个商铺，改建成五十八个，出于安全考虑，负一层不好有火光，就仍是租给那些不需要明火的小服装店、内衣店、美甲店、饮料店、玩具店等，而之前那个玻璃球的位置不变，重新建一个直径三米的大圆球，雕刻上相对应的图案。原先楼上的停车场，则是改成小型四通八达的步行街，绕着大玻璃球，两侧全都做小隔间的美食店，为美食街。

不过有意思的是，不论是这三个大股东谁请来的风水先生，都说保留先头的那四个出入口，不能关闭，后头如果要蹭着五百米开完地铁站的人流量，那就先预留一个连接地铁的通道，再在这条通道的中轴线正上方设计一个类似于出口，但又极为短促，只能容纳下一台扶手电梯的宽度的口子。

他们相信这个，就都同意这样做，后来这地方生意极好，几乎没有空过商铺，人山人海，就有人说这是个玄武龟驮着龙珠的造型，把四周游龙的财气都吸引过来了。

当然那些都是后话，此时招商广告已经登上报纸和各类交通电台，还有同城网络的论坛等平台，严利带的那个招商小队甚至已经拉到几个能确定的新租户，万云也在上头留了一间要开云记快餐。

之前做酒楼的工程时，万云只觉得每日都跟着工程进度上火，阿英姐时不时就要给她泡菊花茶喝，现在她的心态完全是不同了，大概是因为她有小团队了，朱哥又是老熟人，大家好说话。

柳川和万风两人都很能帮忙，现在已经有个别原来的租户说好等建好后会准备回流的，重要的是庄锦龙不是甩手掌柜，他和严利是最大的股东，投的钱最多，负的关系也最大，因此要是工程上有任何问题，他第一时间就会出现，跟万云一同去解决。