玛娅文学

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第19章 贵重礼物（第1页）

在繁华的潇湘街，共有28家商铺星罗棋布，而姜怀虞一人便掌控了其中的12个。

随着声名显赫的潇湘馆在此地拔地而起，周边的房价随之飙升，涨势惊人，原本只需1000两银子的铺子，价格飙升至上万两，每月仅租金就高达100两。

在这三个月的筹备期里，潇湘馆的装修工程如火如荼，姜怀虞也紧锣密鼓地筹备自己的商铺装修，用那笔作为嫁妆的剩余资金——2000银子，精心策划。

她打算将其中两个三层楼建筑改造成一座豪华的住店酒楼和一座风华绝代的妓院。

前世，潇湘馆的火爆程度令人瞠目，容纳能力有限，导致众多未能入馆的客人纷纷转向潇湘街上的其他妓院。

姜怀虞清晰地记得，除了潇湘馆，其余六个三层楼中有四个都变成了销金窟，这条街也因此得名潇湘街。

至于剩下的四个二层楼和六个一层楼，姜怀虞决定暂且放下，将它们出租，坐享租金之利。

她巧妙地设定了租金标准：一层楼每月100两，二层楼每月300两，三层阁楼每月500两。这样一来，她余下的十个店铺一年下来的租金收入便能高达21600两。

再加上潇湘馆的丰厚分红，以及在其他地方拥有的七个铺子的收益，姜怀虞一年的总收入能达到65000两。扣除侯府每年的10000两开销，她每年还能净赚55000两！

为了确保商铺的经营得当，姜怀虞将自己的心血之作——潇湘街上的两个铺子，交给了郑管家打理。

郑管家不仅身怀绝技，而且在经营管理上也是一把好手。等到商铺装修完毕，找到合适的掌柜后，郑管家便可功成身退，安心颐养天年。

姜怀虞以其独到的眼光，将那座优雅的住店酒楼命名为“翠微楼”

，而那座风月场所则被赋予了“倾君阁”

的雅号。

至于十个负责收租的铺子，则交由精明的吴嬷嬷打理。

其余的商铺各有能干的掌柜主事，各司其职。

尽管产业繁多，收益丰厚，但姜怀虞心中牵挂着三个儿子未来的婚事，必须为他们积攒足够的聘金。虽然卫奉曜无需亲自操劳，但姜怀虞依然记忆犹新，前世三王夺嫡之际，卫奉曜因囊中羞涩，不得不低声下气地求助各方豪商，以至于登基之后，不得不封赏众多曾资助过他的富商。

如今，有了姜怀虞的辅佐，这样的尴尬局面绝不会再上演。

姜怀虞不辞辛劳，连续数日奔波于官府之间，完成了所有铺子的登记过户手续。回到侯府，他小心翼翼地将一叠厚重的地契收入专用的钱箱中，这个钱箱专门用来存放各类地契和股份契约。

一切安排妥当，正值大儿子卫奉晖的生辰来临。

姜怀虞特意筹备了一场家宴，还特意安排卫奉昀和卫奉曜休假，并慷慨解囊，让他们为卫奉晖准备礼物。然而，两兄弟都婉拒了姜怀虞的资助，因为他们已经有了工作，有了稳定的月俸。