玛娅文学

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第六十四章 基础薄弱（第1页）

“这家我之前看还算合适，就是租金贵了点，一个月要两百七，而且房东不讲价，所以到现在也没租出去。”

霍怀安领着人到第一家转了转，位置的确还不错，面积倒也不算小，不过格局不太好，后厨会比较逼仄，这房子要价两百七的确有点不值。

第二家的则是刚好相反，位置有点偏，周围人流量不够，但是面积够大，很好规划，而且价格便宜，一个月才一百六。

第三家人流量倒是不错，附近还有几家新开的饭店，但这反而是优点，这里要是能形成一个美食圈，会更吸引人流量的。

不过这家的问题就是面积不够大，而且租金开到了两百二，整体来看价格是有点贵了。

这几家都各有优劣，霍怀安显然也是心里有数的，这里大部分门面房他都有了解过，他看了看天色，道：“咱们现在去最后一家，这家是我比较看中的，各方面都还不错。”

林淑梅过去一看，只在四周打量了一下就知道这里有潜力，因为这是本市唯二的两所大学的后街，不远处还有几栋办公楼和商场，所以根本不用担心客流量。

这家店最大的优势是它有个二楼，店里一楼的面积不算大，只比第一家的一半多一点。

二楼的面积跟一楼差不多，但有一面大大的落地窗，往外看正好能看到本市大学郁郁葱葱的校园，算是很不错的风景了。

这家各方面都还不错，但租金要两百七，跟第一家一样，但是使用面积是小了很多的。

林淑梅对比了一下，觉得还是最后一家最合适，跟霍怀安商量道：“这家很合适，就是租金贵了点，咱们再去跟房东讲讲价，估计能便宜一点。”

要说钱，霍怀安自然是不缺这几百块的，但开店嘛，能省则省。

两人开始了与房东的拉锯战，一开始房东是死活不肯降价的，说没得谈，后面霍怀安请了包烟，这才有了点松动。

房东其实也知道这租金有点贵，比周边店铺都贵了，但这优势摆在那，他最近也是急用钱，这才打算让让价。

谈到最后，房东道：“这样吧，你们要是能一次性付清一年的房租，我就给你们便宜点，两百五怎么样？”

林淑梅闻言眼睛一亮，这就代表还有压价的空间，“老板，这两百五多不好听，两百三好了，我们一口气付一年的，给你签五年的合同，如何？”

这价位房东肯定是不接受的，三人又你来我往的拉扯了一通，最终定在了两百四十五，签五年的合同，付一年租金，押一个月，之后半年付一次。

既然决定了两人也不磨叽，去银行取了钱，两千九百块钱，一下子付清了，两人脸色都没变一下，房东心想这什么来头，这么多钱眼睛也不眨一下的。

本来霍怀安还问了能不能买下来的，但房东死活不同意，也只能先租了。

好在事情都还顺利，店面定下了，后续的装修等也都逐步跟上，装修不需要多奢华，平平常常就可以了，二楼做包间，一楼简单加几个隔断，再放几盆绿植，看起来顺眼就行了。

不过这些大都是霍怀安在操心，他忙着店铺，暂时把辣椒油的生意放下了，没继续争抢，只不过私底下也已经开始了调查。