玛娅文学

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第222章（第1页）

四期是个混合小区，高层两座，在小区西面，随即是二十几座的多层洋房，在最那边的一排洋房，是复式设计。

这一排的楼座占地面积都很大，只是每一层也都是一梯两户的户型，只是每一个单元，只有六户人家，一家两层，单层面积也不小，整个两层下来，最小的有两百平的实用面积，最大的户型，能达到三百一十六平。

五期就更厉害了，容积率已经都被高层吃掉了，五期在整个项目的最东南角，司石榴留下来准备做低密度的住房。

低密度，换句话说就是别墅。

别墅这种产品，在百姓的心中，几乎跟庄园画了等钩，大的占地面积跟大的庭院是别墅的标配。

这样的配置别说在八十年代的华国，便是在她前来的现代，也是极少极少数人才能消费的起的。

就算是她做出几个这样的产品，能找到买家，那也不是她想做的。

她想引导人们，享受生活的，提高生活品质。有那个强大实力的人，现在已经住上了庄园别墅，而一部分新起之秀，他们离那些大富大贵之人还有一些距离，但也已经有了不俗的经济实力了。

说句通俗的话来说，司石榴感觉普通住宅跟别墅之间的差距太大，这不利于人们往前拱一拱的理念。

打个比方，人们去买衣服，手里揣着一百块钱，五十块钱的衣服质量跟款式都有五分，而十分的衣服，却要二百块钱。

市场不够细。

这时候如果有一百块能打七分的衣服，跟一百五十块能打九分的衣服，就会有更多的人选到适合自己的，并且兜里有五十块的，会想着努努力就能挣到六十块，六十块的想着努努力就能挣到八十，也有利于调动人们赚钱的积极性，推动社会的发展。

所以，司石榴大胆的推出了迭拼别墅跟联排别墅的设计。

迭拼别墅跟复式洋房差别不大，主要的差别在于只有两层的设计，一梯一户，上迭包含一个入户的外挂楼梯，二层的小部分，三层全部，跟退台后的四层。而下迭则是正常的一楼，二楼的大部分，跟负一楼。

而联排别墅就更简单了，每一户都是单独的房门，只是自己的墙壁跟旁边的房子是连在一起的，中间没有间隔。

迭拼户型大小不一样，单价也有所不同，每栋楼都是四拼八户。而联排除却大小的问题，还直接设计了双拼，三拼跟四拼。

很好理解的，双拼别墅就是两栋拼在一起，两栋都是边户，而三拼四拼则分别存在两个中间户型。

这样在价格上，由低到高的单价就有了差别，小户型的单价低于大户型，户型一致的，中间户低于边户，四拼低于三拼低于双拼。

价格有差别但差别不大，让能买起1的人，感觉再努努力也能够到2，似乎也能够到3。

在户型设计完全定下的时候，设计部的人，都对司石榴竖起了大拇指，司石榴在经历陆祺九的调教以后，已经对信息差带来的好处欣然接受了，点点头应下了这些称赞。

半个月后，大屏上的影片又更新了。

猜想紫檀城项目还有什么新点子都成了鹏城人民茶余饭后的乐事了。

然而，这次还是大大出乎了人们的意料之外。

首先这户型，就已经够他们研究一个月了。

其次这次的影片，还公布了二期三期的交房时间，跟商业项目的开业时间，以及四五期的开盘时间。

司石榴也算是经历了鹏城速度，这在后世，都是她没有过的经历。

幸好资金充裕，不然玩的就是一个心跳，玩的就是一个刺激，稍微一步的差错，就能让她万劫不复。

她下定了决心，做完这个项目，短时间都不碰鹏城市场了。

重要的是，琴城那边，有个项目也已经在走流程了，还有闽省的一个项目也已经在洽谈了。

至于在九十年代初就暴雷的海市，在司石榴的几个项目的影响下，竟然没有挑起什么风波，直到八十年代末期，都没有出现前世炒地皮的现象，可以说，整个房地产市场直接越过了那个阶段，直接稳步踏入了千禧年后稳步发展的阶段。

除了这些信息之外，终于在最后，放出了一个重磅宣传片。

这是个博物馆的宣传片。

开篇的历史资料还原，把人们的心情摁到了泥土里，光看过后的人们，痛恨列强们对华国的抢掠，这部分的篇幅不短，直看的整条街瞬间沉默，只有低低的啜泣声。

随后是国外一些拍卖会现场，及华国当局在国外的交涉，在公私合力下，一件件精美的文物藏品，被一件件的带回，过了海关下车的剎那镜头，让所有人脸上的愤恨的泪水变成了激动的泪水，仿佛是遗失多年的孩子终于回到母亲怀抱的激动感觉。

随后便是这一件件的藏品，被陈列在博物馆里面，每个藏品，都有专门的历史介绍跟它所经历的故事。

除却这些归国文物，还有很多民间搜罗到的个人精美藏品，也被一一陈列在博物馆内。

每一样藏品，都在讲述着华国的历史跟强盛。

所有看到的观众，在观看的整个过程中，都在流泪。这眼泪从愤恨到激动又到骄傲，他们相信，在他们的努力下，华国会很快的回归原本的强盛，再次站在世界之巅。

宣传片的影响力很大，鹏城直接在当地电视台播放了这个宣传片，后来经过层层审批，央视新闻联播，也给这个博物馆进行了特别节目，在新闻之后，特别增加了时长播放。