玛娅文学

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第63章 刘双喜的地宽公司（第1页）

在柳叶去广州的这两天里，范梨花两姐妹插花包花的练习有了一点成绩，这点成绩就是练废了一半鲜花，还没插漂亮一篮花，包好一束花。没有一枝花肯听摆布，不过也能看一下，是篮子里插了花，包装纸里裹了一把花。

范玲丽有些气馁了，手上捏的一把花直接丢在桌上，“姐，这包花插花的技术活我可能学不会了，弄了这两天手掌手腕手臂酸痛死了。”

范梨花做事有韧劲，不怕辛苦，依然在花篮上琢磨着怎样插好一枝又一枝花，“慢慢来嘛，我就不信，我用一箱花泥和一百块钱的鲜花，还练不好这技术活了？学习是要付出代价的。我的手臂也酸痛啊，我叫苦了吗？”

范玲丽见她插一枝花看半天琢磨半天，自觉惭愧，只好又拿起那把花撅起嘴摆弄起来，嘟哝一句，“看书没用呀，还得是自己来摸索。实践出真知。”

“明白就好。”

2000年，房地产业进入了商品住宅时代，刘双喜赶上趟了。

在琉城定建路的城东新区，一栋三层楼，是刘双喜的地宽房地产公司所在地。

公司成立一年多，去年中标了锦东三号地皮，作为公司第一个楼盘的开端，修建五栋二十层楼的纯住宅小区，取名“锦上添”

。

此刻，刘双喜在宽大的会议室，主持召开公司股东及高层领导和各主要部门负责人的商讨会，会议内容：开盘时间和预售价格。

刘双喜在公司里不苟言笑，严肃起来像阎王，在座的各位都低眉垂眼看着自己面前的会议记录本。

“先请售楼部经理汇报工作情况。”

售楼部的肖经理被点名了，哆嗦完了开始汇报，“售楼部的人员已经在培训了，沙盘在制作中，平面图，规划图都已经挂在售楼部了。”

“嗯，很好。下一个，策划部。”

策划部经理申明亮摊开自己的工作记录本，“宣传物料还要刘董最后确认，其他的都安排了。”

其他部门都自觉挨个儿汇报后，刘双喜坐直了身体，眼神犀利地扫了全场一遍，开口道：“各位，开盘时间我想定在五月一日，节假日人多，造势一定要造足，新闻媒体要请到位。大家有什么意见吗？”

申明亮不敢看他轻声道：“刘董，今天三月六日了，还有不到两个月的时间，来得及准备吗？”

“来不来得及准备该问我吗？你们策划部干什么吃的？”

刘双喜瞪了他一眼，然后扫视了一下在座的十余人，“如果没意见，下一个问题，预售的价格，这个问题已经讨论了三轮，今天最后定盘。我们的楼盘位于锦东新区，不久的将来，周边会形成商业圈和教育圈，房子升值空间很大。所以，我们的第一个楼盘价格不能低，想要卖个好价，房屋的质量和房屋的设计不能差，工程部设计部给我最后的结果。虽然政府给了一些政策，在税务方面也给予了一定的政策，但我们的盈利点要把握好……总之，第一炮打响了，之后的盘子就好开展后续了。”

第二大股东叫贺之栋，五十岁年纪，和刘双喜是老乡，倒腾木材十来年，手里有了五六百万，想跟着刘双喜赚房地产的钱。他对政策风向有点了解，觉得之后的房地产是飞快崛起的事业，刘双喜做事大刀阔斧，人沉稳又不好大喜功，跟着他吃肉喝汤还是有份的。他对第一个楼盘的价格有自己的见解。

“刘董，我说一句啊，我们公司虽然是新公司刚起步，但我们的楼盘价值高，就冲这点，定七百八百一平米不算贵。”

听了他的话，其他三位小股东窃窃私语了一下，表示赞同，“要不八百一平米。”

有高管说：“我们琉城好歹是地级市，我觉得定在九百一平米也可以。”

“我们这最多算五线城市吧，定九百太贵了。上海那么大的城市，人均工资1500元一个月，我看了报纸，人家房价3300元一平米，能比吗？”

“你一个月工资一千有吧，你愿意花九百来买房吗？那些一个月五六百工资的人，买得起吗？”

“有人买得起啊，工薪阶层勒紧裤腰带恐怕买不起哦。”

刘欢喜听着大家的议论，脑海里也是盘算了好一番。他早就了解过其他四五线城市的房价，基本都在八百至九百之间，他的楼盘定七百高了点，定六百八的起价，每一层加价十五至二十元。先做好名气，回收成本，再去拿地开发新的。

“好了，我说一下啊，”

刘双喜扬手制止了讨论，“借鉴其他四五线城市的房价，结合我们自己的情况，定六百八的起价，每一层加价十五到二十之间，顶层的价格只加十二，中间层从八层到十七层加到二十，也就是七百一平米……”