玛娅文学

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第195章（第1页）

“宋哥深圳的房价跟我们沈阳的房价是不一样的，我们那边的房价虽然年年在涨，但那个涨幅并不算特别夸张。所以你感觉，与其贷款还不如攒两年钱直接全款购买，就有一种攒两年钱全款买房更加划算的感觉。但这边的房价，你如果有认真打听过，你就应该知道这边房价涨幅是特别恐怖的。我们是几年时间从一两百涨到五六百、七八百，这边却是从过去两三百直接涨到现在的两三千甚至四五千了。

就是你在沈阳今年不买房子，攒个几年全款再买，到时也就涨了百分之七八十，再夸张一点可能是又涨了一倍。因为房价本身就不算特别高，所以你的感觉其实并不会太强烈。但这边你今天两三千四五千不买，过了几年等你攒够二三十万时候，可能到时房价已经变成一万多，两万多了，到时你二三十万可能还不够付首付。

到那个时候我们想买一个一百平房子，可能就不是翻一倍需要四十万这么回事了，可能是需要一百万以上了。所以这边买房子，我们还是老老实实的贷款吧。如果能买，还是要早点买，越早越好。到时这个房子，其实也是一种投资，不一定就只有居住这个属性的。”

因为这件事情很重要，所以不自觉李晓玫就再次多说了一些。

如果如今的宋怀言没有那个能力，李晓玫肯定不会多说，肯定不会给他这个压力的。

但现在他们在沈阳是有三个汽车维修店和三个电器店的，那几个店面除了最开始的中街店依旧租用王叔家的店面外，其他的店面都是宋怀言凑钱全款买的。

沈阳现在大部分人的工资，已经从之前几年前的五六十，涨到现在一百五左右了。那些工资高的，已经涨到两百多了。而他的几个店面，每家店面一个月至少能给他赚两千的纯利润。有时候生意好了，他的维修店和电器店甚至每个月能给他带来四五千纯收入。

一家店最低两千多，六家店面一个月纯利润就是一万二左右。

正是因为他们做的生意确实赚钱，宋怀言才在几年时间陆陆续续又买了五个铺面，又开了几个分店。

也正是有东北那边的经济支持，他才能带着钱直接来深圳考察和开店。

如果是一年前，宋怀言刚刚来深圳的那一年。

他要花钱找关系，花钱找铺面，花钱办手续，花钱开新店。

那个时候，他来这边没有站稳脚跟，天天的一味的花钱，李晓玫也肯定不会乱说的。

但如今眼瞅着他在这边都算短暂稳定了，手机店有三个女店员，汽车维修店甚至有十来个员工。

如此的情况下，李晓玫自然就忍不住多说了。

“我明白，但最近深圳的房价又开始降下去了。有些原本达到一万块的高价房源，最近好像突然降到了九千多。大家说看这种情况，深圳的房价可能还会下降，我就想再慎重一点。”

在买房开店这样的事情上，李晓玫一般都说挺正确。宋怀言从以前开始就很看重她的观点，看出她的认真，他稍微上前了一点。就半坐在李晓玫面前小桌子上，开始跟她说最近这边房价最近变化。

“下跌了？”

李晓玫并不是房产方面的专家，她现在说的很多话，其实都是根据自己上辈子所见所闻说的。

在她的印象里，深圳前期的房价确实很便宜，后期涨的更是让普通老百姓望尘莫及了。

在她的印象里，这个东西应该一直都逐渐上涨了。所以此刻听到宋怀言说了一句下降，李晓玫就下意识的愣了一下。

“对，说是什么触顶回落了。反正深圳很多现在房价很高的楼盘确实下降了一些，但一些本身不算特别高的，像一千多的，两千多的，还有三四千的，房价还是没有变的。”

“那就不要管那些太高的，反正一平米一万的地方我们肯定买不起。看到那种一两千或者三四千的，如果合适你就买上，最多到时我们一起还贷款。”

虽然搞不清深圳的房价为什么会下降，但在听到现在这里还有一两千和三四千的房子后，李晓玫还是固执的保持了己见。

“那好吧。”

深圳现在甚至都有零首付的房子，房价除了罗湖最贵外，其他地方都算可以。

看出自己妻子的坚持，也仔细的考虑了一下自己的经济情况，之后的宋怀言就认真的点了头。

这个下午李晓玫和宋怀言原本的安排是去附近公园和步行街逛逛的，但因为李晓玫突然提到了买房，最后他们就去外面找房子了。

李晓玫本来应该对深圳不熟悉的，但上辈子她其实是在这个地方打过两年工的，也跟宋怀言在这个地方生活过一年多。

宋怀言是确确实实的来这里一年半了，已经完全熟悉这里了。

所以一说买房，宋怀言就带李晓玫去这边最繁华的罗湖区了。

在李晓玫的印象里，对于深圳她最有记忆的就是罗湖，南山，福田和宝安四个区。

所以从跟着宋怀言出发起，李晓玫想的就是如果要买房尽量选这几个区的想法。

买房子如果有钱其实也是特别简单的，只要你看好地段了，再找找正规合适的房产中介公司就可以了。有些新的小区或者正在建设的小区，外面甚至有专门的售楼部。

李晓玫和宋怀言去了罗湖区一趟，就发现了这里真不愧是深圳现在经济最好地方，房价确实恐怖。

“我们这里现在房价是5800一平，虽然贵，但贵有贵的道理。”

“先生女士这里可是深圳啊，商品房4900真的不贵了，离我们这里不远的住宅楼可是都有开到快两万的了。”