玛娅文学

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第93章 有了当包租公的想法（第3页）

钟跃民坐在老式的黄花梨桌旁，一边啜饮着热茶，一边和李奎勇、谢永康商讨着购房事宜“奎勇啊，有件事儿我得跟你叮嘱清楚。”

钟跃民放下茶杯，语气中透露出不容小觑的认真。

李奎勇点点头，他的眼神里同样闪烁着严肃的光芒“跃民，你丫说吧，我听着呢。”

“咱们这次买房，有个原则，那就是只买那些产权清晰的。”

钟跃民伸出手指，在空中划了个重点“就是有私产产证的。这样，就算以后房价涨了，或者有什么变故，咱们手里有证，可以避免不必要的麻烦。”

李奎勇微微皱眉，显然，他对这个概念并不十分清楚“跃民，你丫是说很多人其实并不知道自己的房子是不是私产？”

钟跃民叹了口气“是啊，很多人房子都是公家分的，他们觉得私产房和租公家房就差那几块钱的租房费，所以没去在意。可这样一来，万一将来有什么变故，比如房价暴涨，他们就可能因为没证而吃大亏。”

李奎勇点了点头，心中的疑虑逐渐消散“我明白了，那我们这次买房，一定要确保有产证在手。”

钟跃民满意地点了点头“对，只有这样，我们才能确保自己的利益不受损害。而且，我们也不能因为怕麻烦或者省钱，就忽略了这一步。否则，将来可能会有更大的麻烦。”

等到房价涨到几万十几万的时候，你要是没证卖给你房的这些人还不跟你拼命，保不齐人家杀人的心都有。

李奎勇脚步匆匆地穿过这条充满生活气息的巷子，心中却充满了忧虑。他找到了一个愿意卖房子的老人，这本是一件值得高兴的事，但房子的现状却让他头疼不已。

推开钟跃民家的木门，李奎勇走了进来。钟跃民正坐在屋内的藤椅上，手中捧着一本书，眉头紧锁，似乎在思考着什么。听到门响，他抬起头，目光中带着几分疑惑和期待。

“跃民，找到了一个愿意卖房的老头儿。只是房子有点儿复杂。”

李奎勇急步走到钟跃民面前，语气中带着几分焦急。

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“怎么了？房子有问题？”

钟跃民放下手中的书问道。

“房子本身没问题，有产证，去年就还回来了。但问题是里面有以前的房客，怎么撵也撵不走。”

李奎勇叹了口气，眉头紧皱。

周晓白从旁边的椅子上站起来，走到两人身边，奇怪地问道“既然是老师傅自己的房子，怎么老师傅自己做不了主呢？”

“我问了，还前，房子归了房管局来管理，安排了很多人住进去。虽然那老头有房契，但住户已经住习惯了，怎么也不愿意搬走。”

李奎勇摇了摇头，眼中闪过一丝无奈

李奎勇说的这些，钟跃民倒是明白，还有一些虽然依旧是私产，但是也被强行安排进去了不少住户，变成了大杂院。

住在这些房产里的住户都是受政策保护的，虽然房子是私产，还有产权证。但是，房主依然不能以任何形式来赶他们走，只有当他们自愿搬出或者有了别的住房时，才可能把原来的房子腾出来还给房主。

而且在他们居在住的这段时间里，只会以公租房的房租来支付，这么大的面积，一个月才收十几块钱，房主肯定是不乐意的。

想一想，但凡是有人住在这样的房子里，有人会轻易的搬出去吗？我想估计是没有的。

话又说过来，就算你想搬走，那也得有房子搬啊！住在这里的人大多都是平民老百姓，你要是想等着他们靠工资攒够了买房的钱，那你就等吧！

房主活着的时候，估计是等不到。后辈有可能等到这一天。

钟跃民回想起自己前世为了买房所经历的种种波折和艰辛，心里不禁感叹道：“看来什么年头买房子都不是容易的事啊。”

不过，现在钟跃民已经不是前世的那个自己。现在这些事对他都不叫事，先把产权买过来再说。

想到这里的钟跃民对李奎勇说道“咱们去看看房子，只要房子没问题，其它的都不叫事。”

“那行，咱们去看看。”

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