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张建祥买了三部汽车,一部高级豪华的福特,一部雪佛兰。一部道奇高级商务旅行车。除了曲风和袁丽两个女保镖之外,又请了一个台湾籍的保姆。一个新加坡籍的保姆,这主要是为了语言上的便利。
张健翔走了以后。王雪娇的主要任务是照看儿子,在家待烦了就到商场购物,或者到公司里转一转,轻松自在。
国庆节期间,张建祥在香港接到卡尔的电话。
张老板,我给你找到了一家庄园农场,毗邻海边。
太好了,张建祥问到要多少钱?地方大吗?在哪里?
在德克萨斯州的道格拉斯镇,占地18o多公顷,有别墅,有一些民用房。大概有2ooo多平方,它的报价是1,2oo万美元,你要是觉得合适,我就与他继续谈。
卡尔说,网络股兴旺的时候,他买的庄园,现在公司倒闭,所以才卖庄园。
卡尔先生,你先与他谈,我过几天就过去。
在卡尔律师的办公室。
张老板,我和业主谈了,他说最低不能低于1,ooo万美元,卡尔律师说。
好吧,1,ooo万就1,ooo万,我可以考察一下吗?张建祥说我们考察以后就签合同。
张老板考察可以,由于路途遥远,业主就不过去了,他说整个交易由我与他进行,他不想与客人见面。这样对你对他都有好处。
ok,可以理解,我经常遇到这种情况,张建祥说那我们明天就飞过去吧。
纽约离休斯敦约1ooo多公里,第2天他们从纽约飞往德克萨斯州的府休斯顿。乘车到道格拉斯镇,在镇上又转租当地的出租车,来到雷斯诺庄园。他距离镇有2~3公里,海边有一片房子,庄园的边界是用木桩木板定的栅栏。
这里的主体建筑是一栋两层的别墅约1ooo平方,其余的有一二十间平房,几十间瓦房。还有一些敞篷,下面摆放着各种农机。有联合收割机,播种机,大型拖拉机等。
一个叫霍金斯的农场经纪人接待了他们。
卡尔律师,我接到老板的电话,一直在等你们。辛苦了。
卡尔说,这是张老板,中国人,他准备接管这里。
你好,张老板,霍金斯说
这里的原业主自从买下这个庄园,已经两年多了,他很少过来,这里的土地农庄一直都是我帮他打理,霍金斯介绍
这里共有18o多公顷土地,有耕地8o多公顷,有海边的草场、有林地,还有一部分是小山区也就是丘陵。
这么多的土地都是你一个人在种吗?
不,不,这里的庄稼主要种植小麦、玉米、大豆,每到播种或收获季节,我会临时请一些墨西哥工人,和当地的工人,平时除了浇水、施肥很少管理。
这里的投资大吗?张建祥问。
种子,化肥,农药都由政府无偿供给,这些农用机械只需付一半的钱,而且收货后从卖粮款中扣除。
张老板,卡尔说。美国鼓励农民开垦土地,这些都是农业补贴政策,农场主自己不用管理,把土地交给农业经纪人管理,除去投资。开支按三七分成。
他们边走边看,霍金斯这里的房子真不少,可就是太破旧了。
张老板,这些都是以前的老板盖的。当时耕种土地大都靠人力,所以要请许多工人,一些是用来住的,一些是用来做仓库的等等。
他们回到宾馆,卡尔说。
张老板,你觉得满意吗
ok,张建祥说你可以与业主签合同了,这是1,ooo万的支票,等办完手续以后,我要把这里的别墅,和其他房舍重新修缮一下,建一座小码头,土地还是由霍金斯继续管理。
从签订合同以后,到办完过户手续,用了半个月的时间,在这期间,张建祥让霍金斯找来了装修工程公司,对全部房屋进行装修,工程公司报价12o万,最后8o万搞定。由霍金斯负责监工,钱从银行里分期付给。
回到纽约以后,张建翔问卡尔。
卡尔律师,我现在可以申请房地产移民了吗?
当然,其实你完全可以申请投资移民,卡尔说,是你要移民吗?
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