玛娅文学

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第12章 萧华星的打算（第1页）

萧华星听着这兄弟在哪抱怨房子越来越贵，这听的萧华星那是嘴角直抽抽，这他娘的还贵！六十一公尺啊！千尺豪宅也就不到六万！

就这个价钱，都不用多少年，要是他的记忆没错，只要到八零年，这个价格就会直逼两千一尺，虽然这是那些顶级豪宅的价格，普通的也就一千六七一尺，可这是一英尺啊！换算成平方那就是一万六七一平米！这其中的差价是多少，想想都让人头皮麻。

而这还不是香江楼市的终点，在他穿越前，香江楼市普遍都在十几万一平，这是多少人一辈子，不是几辈子都望尘莫及的价格，曾经有人调侃香江的房子，是出生带的就有，要是出生没有，那大概率这辈子都没有了！

虽然这话有些夸张，但这又何尝不是香江寸土寸金的真实写照呢！

而萧华星这次来香江，打的主意就是进军楼市，要知道虽然香江楼市未来几十年都将十分坚挺，但起起伏伏也是常态！

可七十年代到八十年代这一波楼市暴涨，确异常的坚挺，就没有掉过价的一天，可以说只要在这个时间点买楼的就没亏过！说是闭眼入都不为过！

而萧华星想要做的自然不是简单的买楼坐等升值，虽然这样他也能赚到钱，可这样才能赚几个钱啊！

就他现在这二十万，充其量也就能买四套九十多平的房子！虽然十年后就这四套房他就能获得六百多万！

但还不够，他要的是在十年后能赚到上百亿！

而他会有这样疯狂的想法，是因为，前世他看过的一本小说，里面清楚的介绍了如何以一套房撬动上百亿资金的操作。

说起来这操作那是一点也不复杂，就是以银行的钱来完成这一切。

具体操作就是，先拿一套房去银行做抵押，因为但凡房子在华人居住的地区，自古以来都是资本眼中的优质资产！

而对优质资产，银行的放贷从来都是很快的，放款后拿着这些钱在去买房，买了房在去贷款，如此一直套娃操作下去！就能实现无限套娃。

起初萧华星对这样的操作那是嗤之以鼻，绝对银行也不是傻子，他们就不怕你资金链断裂，收不回成本吗？

可那作者直接给出了答案，前期这样操作是很有可能被银行叫停，定性为违规操作。

可要是当你名下几百套房子全都做了抵押，以资本绑架资本，那时什么违规操作那都是扯淡，他们会想孙子一样盼着楼市越来越好！且随着房价越来越高，你也会成为他们眼中最优质的客户！

而且这其中还有一个最最bug的存在就是，七十年代的香江楼市就只有涨的时候！甚至是越早入局越赚。

所以萧华星在大6时，就已经把主意打到了这个上面，可以说这个就是一个稳赚不赔的生意，甚至做的好在进入八零年代，就能成为和后世那些金融大佬平起平坐的存在。

这不比和那些穿越香江，还要进娱乐圈从底层摸爬滚打，或当文抄公要来的更实在更快捷！

当然小说和现实终究还是有区别的，不说别的香江那么多黑帮，怎么在他们眼皮子底下完成一开始的积累，又怎么寻找房源，这些都是这条路上需要解决的难题！

最最关键的是，银行那边怎么才能达上线，还不能被别人断了自己财路！甚至一开始还不能让他们现自己的意图！

毕竟这事真的太容易上手了，要是自己一开始不能快的完成积累，那么等待自己的就是被人无情的提出局！甚至是小命不保。

当然他也不是没有任何的优势，了解楼市涨势，知道未来十年香江楼市一直坚挺就是他最大的底气！