手机浏览器扫描二维码访问
第11章 不会这么巧吧（第1页）
叶凡看着自己面前的李广泛，伸手递给李广一根烟，然后又给自己点了一根烟，面无表情的说道：“李总，您是觉得如果一次性把这栋楼全部买下来，风险太大对不对？”
“对，我是一个商人，无论做什么事情，我都需要考虑投入跟回报。”
李广面无表情的点了点头。
“那好，我现在就给您分析分析你的投入跟回报。”
“你说，我听着！”
其实此时的李广心中还是非常好奇这个叶凡到底要怎么打动自己让自己把这一整栋大楼全部买下来的。
“先，如果你们酒店想要开一个分店，第一步您需要在政府那边拿到地皮，这是您的第一步投入，接下来您需要在这块地皮上面施工，这便是您的第二步投入，这两步的投入其实跟房地产公司是一样的，简单的说如果您想要开一个的酒店，投入的钱之可能比买现成的少，不会比买现成的多，我的意思您应该非常清楚。”
叶凡缓缓说道。
“你的意思我自然清楚，但是我之所以投入的多，那是因为我的酒店全部都是按照五星级酒店的水平去建造，这里面的投入自然要比寻常的住宅楼高很多。”
李广面无表情的回了一句。
“但是，您没有考虑一个最重要的因素！”
叶凡面无表情的说道。
“什么因素？”
李广脸上的表情有些不解。
“时间！”
李广看着自己面前的叶凡愣在了原地，眼神之中带着几分诧异。
“不瞒您说，在我来找您之前，我在网上收集了很多关于您，还有您对手的资料，我得出来的结论就是，您想要在现王国游乐园那边建造一个五星级高端酒店，这样就可以跟游乐园谈游客入住的问题！”
叶凡说话一阵见血，停顿片刻之后，继续说道“众所周知，咱们江州市明年就要开一个的游乐园，到时候游客的数量会非常的多，能够把周围的很多景点全部都带动起来，而这些游客肯定要选择一个距离游乐园近的酒店入住，这才是您现在最担心的问题，因为您没有合适的位置去盖的酒店。”
“没想到你了解的还是挺全面的，继续说吧！”
李广此时已经有了一丝丝兴，目不转睛的看着自己身前的叶凡。
“您今年一直都在物色的酒店位置，但是无奈那些适合开的地皮已经全部都被您的竞争对手给抢走了，而您的那些竞争对手已经提前两年时间开始施工，这样的话，一旦等到现王国那边竣工，您的酒店可能是第一个被淘汰出局的酒店，因为您现在根本不可能在明年拿出一个的酒店来。”
叶凡深吸了一口烟，然后继续说道：“但是我刚才给您介绍的那栋楼，距离游乐园只有一条马路，具有得天独厚的地理优势，而且距离地铁的位置也是最近的，交通非常的便利，我觉得您要是把这栋楼全部买下来，直接可以打造成一个高端的商务酒店。”
“……”
李广眯着眼镜看着自己面前的叶凡没有说话。
“您现在要是把这栋楼全部买下来，优势有三点。”
叶凡继续说道。
“你说！”
“第一点，您可以节省一部分资金。第二点，您可以节省出很多的时间，再也不用担心时间的问题。第三点，这栋楼一共三十六户，如果改成酒店的话，最少一百个房间，这些房间足够您的酒店用了。”
叶凡思路无比清晰的说道。
李广看着自己面前的叶凡沉默了几秒钟，缓缓说道：“但是我记得你说的这栋楼旁边应该是一条臭水湖吧？所以才会一栋都没有卖出去是不是？”
“是！”
天命为皇
朕乃天子，朕即天意晋朝天启九年，少帝年幼，外戚当道，权臣四起，各地百姓纷纷揭竿而起，外敌肆虐扰边，皇族依然醉生梦死，晋朝坠之崖边晋山有女将姚氏起义，内战霍乱，外拒胡敌，开宗立国，史称秦武帝姚千...
缅北归来，夜小姐霸道点怎么了
缅北，一个让人惊心动魄的地方，而她踏着电诈园区和财阀集团的头顶成为万众瞩目的顶级军阀。小手一挥，尸骨遍野，大厦倾覆，寸草不生。而他帝都大佬，只为灭她而来，一场诱捕与被囚激烈展开。他是她插翅难飞的笼中鹰，双腿折断，只为囚他一生一世。她是他此生难过的劫，疯批病娇大BT，是一起上天堂，还是一起下地狱（1V1，双洁）...
盖世妖孽神武帝
作品简介延雨山洪留遗孤，十年苦修耀九州。全能武修多磨难，盖世妖孽不世休。扬善恶，除邪魔，仗剑万里笑春风。抛热血，守义忠，换得佳人度春秋。...
我开局震惊了女帝
宁天来到天玄世界，睁眼竟然是女子的闺房等等，这是什么情况身为废物的他，绝美至极的女帝竟要在今晚和他成亲震惊系统激活震惊他人就能获得奖励开局震惊女帝，踏出人生大事第一步，完成举世震...
芍药铺庭
简介关于芍药铺庭现代言情，又名毒舌痞帅爹系霸总聪明坚韧理性女清正高冷潜力男偏现实向提醒非爽文，不狗血，有甜有虐，时间跨度十年。全员中药名，包括配角。演员于适说作为演员，我觉得不要有太多杂念，因为你一旦想到这个东西会不会火，会不会赚钱，就那些七七八八的，那么在创作中就不纯粹了！今后选作品还是一样的，认准你自己想要拍的东西。至于结果，有时候要交给命运，但出点一定要是纯粹的。写作亦如此，共勉。从四月提笔，至今三个月了，一直单机状态。我想说，即便没有一个人看，我也要坚持写完最后一个字。人间四月天，芍药铺庭前。在最美的时节，开讲这个最美的故事。...
天启预报
我想要挨一顿毒打灾厄之剑旧世界守墓人调律师最后的天国捍卫者二十四个毁灭因素之一淮海路小佩奇深渊烈日最终的地狱之王槐诗。某一天，穷困潦倒的槐诗忽然现自己捡来的金手指终于能用了只不过，这似乎并不是一件好事。为了赚钱和苟命，他一不小心踏入了这个危险世界。现境之外的边境，日常之后的异常。天文会，绿日黄金黎明存世余孽与诸界天敌究竟是生存还是灭亡？这是个问题。那么，就在这一万零一种拯救世界的方法中，选一个通往happyend的方向吧。...