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房东马先生端着茶请几人在客厅坐下的时候,吴江泊看他的眼神已经跟常人无异了。
本来还挺羡慕他有文化,有品位,这套别墅加上那位女眷,简直就是活色活香的人生!
可一旦知道了只是个傍富婆的小白脸,立刻就只剩下鄙夷了!
所以他也没太客气,直接开口问道:“房东,你这房子卖多少钱?”
马先生一愣,看了看陈长风,见对方点头,才笑道:“35oo万,如果一次性付款的话,价格还可以商量。”
吴江泊心中暗笑。
这套房子各方面的条件确实太好了,哪怕对方开价到四五千万他都不会意外。
但是35oo万?这已经算是甩卖了,看来果然是着急套现,要跑路呐!
既然如此,他也没客气,抿抿嘴应道:“我可以一次性付款,但是价格么…28oo万,怎么样?”
马先生一下子有点为难起来!
虽然这套房子当年买房子加上装修,也就花了六七百万而已,而且还不是他出的钱,无论卖了多少都是他净赚。
但他也很清楚,16号别墅卖了33oo万,所以他原本的想法是叫价35oo万,让一点空间,最好也能在33oo万左右成交。
现在一下子被砍到28oo万,有些难以接受。
这时陈长风想了想,起身挪到了他身边,跟他耳语道:“马先生,您的情况,我大致也跟客户说了一下。客户的考虑呢,毕竟买下你这套房子是有风险的,所以价格方面就…”
“有什么风险?”
马先生有些恼了:“房产证就是我一个人的名字,所有手续都齐全的。”
他的声音有点大,反正都说过了,也便没必要藏着掖着。这年头,笑贫不笑娼!
陈长风瘪瘪嘴应道:“您确定所有手续都齐全吗?那买房子的时候,有汇款记录吧?”
“按照现在的法律规定,对方如果提供了汇款给你的记录,上了法庭,你可不一定能赢。”
马先生一听就愣住了!
“真的?”
他连忙问道:“那怎么办?”
陈长风认真道:“所以你才不能拖拖拉拉的,这么高总价的房子,客户可不容易找。有人要就赶紧卖了,可别为一点点蝇头小利丢了大局!”
“嘶~~~”
他正在犹豫呢,吴江泊一听这话,却是有些迟疑了。
刚要说话,陈长风却一抬手,示意他别急。
吴江泊见状,只好强忍着。
李良刚才也听见陈长风对他说的话了,知道了大概的情况。
见吴江泊的样子,便不声不响的往吴江泊身边挪去,随后悄声道:“吴总您别急,陈经理这是框他呢。就算有汇款记录,也要做过财产公证或者打过欠条才行。而且就算真的通过法律途径,你获得房产的方式也是合理合法的,要追缴也是找房东,您不用急。”
“陈经理只是在帮你压价格而已。”
吴江泊一听,顿时按下心来。陈长风看见两人的状态,朝李良一挑眉,李良则对他眨了眨眼,彼此心照不宣。
只不过对于他们的小动作,只顾纠结的房东并没有注意到…
从33oo万变成了28oo万,5oo万的差距,实在是让他有些肉痛!
这时那名白衣女子忽然从走到了他身边,轻声道:“卖了吧。再不抓紧的话,她真的逼你卖房子,你拒绝得了吗?”
马先生看了看她,叹了口气,随即朝陈长风点点头:“行,那就这个价格,但一定得一次性付款啊!”
“没问题!”
吴江泊立刻应道,让马先生松了口气。
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