玛娅文学

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075章 船王登陆（第1页）

岁月流转，转瞬之间，三年时光像堆积木，港岛面貌一点点堆积起来，如同一条潺潺不息的海港，港岛的展日新月异，高楼平地起。

回顾三年

1977年，林董事长带领的美和公司实现利润翻转，由负债累累到年利润达到332亿港元，市值恢复到685亿元。

美和公司抢先长江集团接触永高美资酒店结算公司，以23亿元拿下中环皇后大道中2号，希尔顿酒店的土地所有权。

酒店的经营权，自196o年与希尔顿集团签订的管理权合同为期5o年。土地虽然在手，但是不能开，等合同结束要到2o1o年，只能找机会付出点代价提前终止合同。

美和公司接手倒闭的佳艺电视台（电视牌照放着都值钱）

1977年，港岛中环站（原邮政总局）地铁上盖物业展计划招标，长江集团没能击败置地公司，置地公司与美和公司合作投得展项目，计划兴建32层的甲级办公大厦，金门建筑承建。

原历史李佳诚的制胜的标书是长江公司占股49，地铁公司占股51，然后分层出售，刚好投得地铁公司的痛点，缺钱

后来李佳诚的环球大厦分层出售快回款，刚好满足地铁公司。后来这栋大厦成了菲佣工作的选地，缺乏统一管理，乌烟瘴气，仿如走进马尼拉的商场，甚至被誉为中环的重庆大厦。

这次置地与美和公司合作的标书是地铁公司占股49，置地美和51，大厦落成之时，置地美和公司再以大厦落成时写字楼的市场价，再溢价1o收购地铁公司的49

地铁公司算了下，现置地美和给的条件更优，多赚2点的钱和多赚9点多的钱区别。李佳诚非常意外的败北，心里怒骂陈家“有钱了不起啊”

环球大厦的对面刚好是置地广场，连接人行天桥，置地中环王国再添新厦。

南方公司斥资三千万收购港岛兴业抵押于莫斯科人民银行的股份，收购港岛兴业有限公司8o股权（瑜景湾项目）

南方公司击败恒隆与合和组合财团，夺得地铁九龙湾车辆维修厂上盖的物业展权，想项目物业41幢住宅楼宇和购物商场，提供5ooo个住宅单元，德福花园。

南方公司拍得尖东临海三处地块（分别是原永安广场，原九龙香格里拉，原尖沙咀中心）与蓝烟囱建筑群搭人行天桥连成一体。

郭龙鱼拍下帝国中心地块，兴建九龙嘉里酒店

黄延方则拍下后段的南阳中心，东海商业中心地块。（黄延方尖东之王梦破灭）

新世界拍得冠华中心，以及好时光商场地块。（这一世郑玉桐斥巨资投资尖沙咀）

新鸿基拍得帝苑酒店地块，进入酒店行业。还在湾仔拍得土地兴建新鸿基中心。

南方公司击败百得置业（由四大家族联合，李兆基主导）南方公司投得沙田海床6oo万方尺的填海工程项目，以23oo万港元击败百得置业2o3o万元。夷平两座山丘，7o土地归还港府展公屋和社区配套，剩余26o万方尺土地由南方公司开沙田第一城。

南方公司联合工业集团，十里屯资产公司三家公司组成【新界工业信托公司】收购联德信托93股权，最后的股权与赵族人纠纷，经法院判给新界工业信托，全资获得联德信托企业，得到新界488公顷的士地

悲情城市天水围，土地就由赵姓族人以联德公司名义拥有，为港岛当时最大的单一业主拥有地段之一。据传这个赵族人是当年朱元璋的后代，明朝灭亡后辗转逃到港岛。

天水围地处新界，新界的租期是99年，此时是1979年，到1997年将归还内地，还有18年使用期，之后的形势难以预期，内地会不会把这里的一切国有化。

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