玛娅文学

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售楼小姐说：“这几天两房又卖出去好几套，现在两位要买在同一幢楼里做上下楼的邻居可能不行了，只能分别买在两幢楼里可以么？”

我和彭智然都松一口气。“不用，我们是合买一套，不是买两套。”

彭智然说。

我心里有点忐忑，不知道售楼小姐听见这么说会有什么反应。毕竟这年头还很少有不是一家人的人来合买一套房。

果然售楼小姐听见这话楞了楞，迟疑着问：“嗯，你们是兄弟？”

彭智然笑笑：“不是。是朋友。我们刚工作不久，一人买一套买不起，合买一套来投资。”

售楼小姐哦了一声，表示很钦佩：“投资？你们好厉害，年纪轻轻投资房子？怎么，觉得房子会涨么？”

彭智然往周围看了一圈笑笑：“应该会吧。我们师兄去年买在对面小区，那时候才三千九，你们开盘就四千五，我想总归比存钱在银行要回报高一点吧。”

售楼小姐一边点头一边做合同：“房子名字是你们两个都写上去么？”

彭智然：“可以么？不行的话就写他一个人的好了。”

“可以，当然可以，只要你们两个自己商量好，大家怎么出资，以后怎么分割，可以的话私下签个协议，不要以后有纠纷就可以。”

“那我们能一起贷款么？”

我问。

售楼小姐从电脑上转过脸来：“这可不行。只能由一个人申请贷款，要一起贷款的话要提供直系亲属证明或者是结婚证才可以，否则银行只能贷给一个人。当然，至于还贷款的钱是不是你们一人出一半，这银行就不管了。”

还没等我开口，彭智然立刻就说：“一个人就一个人，用我的名字贷款。”

我想开口说句话，被他一瞪眼：“不许插嘴！”

售楼小姐一愣，笑了。

可我要问的那句话很重要，我又才张嘴，彭智然：“你有什么意见？”

我扁扁嘴：“我没意见，我只是想问问，如果只有一个人贷款的话，我们首付三成后，公积金能够贷多少，商业又要贷多少？”

彭智然：……

最后合同签好了，买了套十一楼的。这个小区真是卖得好，我们本来想买个七八楼的，楼层太低不舒服，太高又太贵，结果最低的也就只有十一楼了。四千七百五的单价，总价近四十八万，首付十四万多，公积金贷款一个人最多只能贷十万，剩下的都是商业贷款，每个月还两千多。

当天交了两万的定金，签了预售合同。两个人分头找借口回去拿户口本，几天后去付了首期，签了正式的购房合同，把所有材料都给房产公司，我简直不敢相信，这套xxxx六号楼十一零二室的房子就算我和彭智然共同投资的物业了！