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张老板,唐老板在深圳买你的房子,搞了一个亿的按揭贷款,是你介绍来的哦。约翰说。
是呀,当时深圳市区的房价,已经是四到五千块钱一平方了。我这里是海滨别墅,全装修,全家具、空调彩电一应俱全。
可是现在值这个价吗?
说实话,当时我是不想卖才喊这个价,可是他自己非要买。我也没办法呀。
你如果也想推给我的话,你先和业主沟通好,5ooo块钱一平方,我可以接回来。
在接下来的一段时间里,张建祥与艾尔玛去了昆明,看望了家人,朋友,谈了丽娜的婚事,
之后,他们到石林,大理苍山洱海,三江平原的香格里拉,12月6号回到香港。
香港的股市已基本稳定,但是楼市房市还处于下跌之中,主要原因是有价无市,很多人光看而不敢买,普通房在3~4万港币徘徊。
香港花旗银行业务经理约翰,经过香港和深圳资产评估,事务所的评估每平方米价值13万港币。
与业主协商的结果,谁也不想以3o万一平方的原按揭还款。又没有能力以13万元一平方的价格回购,这才找到了张建祥。由梁律师陪同。
张老板,中英街地理位置特殊,与其他街道的商铺一个天上一个地下,所以是要贵一点啊。约翰说经过董事会研究就这个价。
好吧,中国有句古话,食人劝吃饱饭。张建生说那我就接一程。
如果你不愿意出现钱,我们可以给你搞按揭,一共是1.46亿港币,你付4.6千万,我们下余给你搞按揭,按4.2‰的利息给你。
谢谢你,我自己的钱还没人出利息的,如果需要,我再找你搞抵押借款。
梁律师协助双方签订了资产转卖协议。……
晚上,在梦之岛的办公室,张建祥把8个女人招在一起。张建祥拿出一摞房产抵押权证说道,
我今天已完成了对中央街商铺的收购案,共收商铺19个,大的有8o来平方,小的有三十几平方,每平方13万港币,我想把它直接分给你们,凡是孩子不论男女每人一间,直接记在他自己的名下,母亲做监护人,负责管理,所有收入的房租归你们各自保管,共有1o个女儿。加上你们8个共18间,剩下一间记在我的名下,不管是谁先生孩子,就是谁的,以后的就没有了。
我已经让梁律师再买8栋别墅,每人一栋,大家以后也不用每天挤在一起,
你们8个人每人配一个女司机兼保镖。每家配一个菲佣,他们的费用都由我支出,由银行按月给你们。
每人给你们配一辆丰田佳美,注意做事要低调,
另外我准备给你们每人办一张子卡,每月最高消费额度不过5万港币,有人问到。
老板,当月花不完,是不是可以累加?
不可以。
张建霞说这19间商铺,你们不打开本,自己摸,挑住哪间就要哪间。
办理过户手续,用了三个工作日,之后张建祥带着众人与银行工作人员,来到中英街。经过寻找查对,19间商铺有1o间正在营业。有几间是在深圳方面的。但大多数都是在香港方面。
又重新与业主签订出租合同,出租价平均在3ooo~38oo港币平方。张建祥都按3ooo每平方签订合同,没有租出去的,贴上出租广告,写上联系电话,三天后,所有店铺都租了出去,张建祥名下的店铺,由张小杰代管,
众人都对张俊华羡慕不已,他分到了4间店铺。张峻华确实有多子多女的基因。他本身就有3个哥哥,一个弟弟。
梁振林的手下律师,经过寻找,按张建祥的要求,他们找齐了八间别墅。
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