玛娅文学

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「沒有。是準備買，看好了一套金華小區的房子，差點簽了合同。不是現在有政策嗎？恐怕學區房將來不香了。婷婷還只一年級，我觀望一下再說，怕站在高崗上。這些日子一直在降價，要慎重。怎麼了？你想買？」許亞玲記得上次到姨媽家吃生日飯的時候聽到周霞提過想買學區房。因為許亞玲住南邊，周霞在西邊，一個想上南城的好初中，而另一個則看中的是西邊的好初中，兩人對於學區房的需求不在一個方位，所以，並沒有深入交流。

「那你運氣好，我就慘了。前些天上趕著交了二十萬定金，這下好，來了政策，現在學區房的掛牌價天天在降，並且鮮少成交。」周霞滿是懊惱。

「你交定金了？」許亞玲心裡一驚，暗叫不好。

「是啊，愁死了。你中午有沒有時間，我現在在你公司附近，我們一起吃個便飯？」周霞問許亞玲。

「行。就到我公司對面的中西餐廳吧。我現在過去，點好餐等你。」許亞玲本準備去食堂的，她折回辦公室，背了包出門。

許亞玲點了兩個套餐外加一個水果沙拉，服務員將水果沙拉送上桌的時候，周霞也來了餐廳。

「挺快的嘛。」

「嗯，今天到這邊來給志豪報下學期的補習班，所以才約你的。」周霞這段時間可能真的心情不佳，看上去臉色不太好。

「還沒開學，兩兄弟在家誰做飯？」

「這段時間我婆婆過來了。」

「那你輕鬆點了。」

「體力上是輕鬆點了，但精神上卻並不覺得，似乎壓力更大。你知道的，雖然我和我婆婆相處還算融洽，但兩代人之間，難免有代溝。這定學區房的事，我都不敢說，要是被她知道二十萬打水漂，還不得心痛死啊。當然，我也心疼，所以，每天都睡不安穩。林普元也埋怨我。」周霞愁雲滿布。

許亞玲遞給周霞一個水果叉，「來，吃點甜的，心情愉快點。說到學區房，因為政策也剛出台不久，大家還在觀望期吧。我也猶豫過，不過想想婷婷還只是一年級，不用那麼急，所以，就沒簽合同。」

「是啊，我是因為志傑已經五年級了，再不買，眼看又到六年級。我們家志豪當初就是吃了虧，沒上到好的初中。然後環環相套，要上好的高中，更難了。」周霞不想再次遺憾。

「志豪現在成績不是挺好的？」

周霞嘆了一口氣道：「在他們學校還算可以，但是要想上像開元中學那樣的頂尖高中還是挺難。中考是和全市的孩子拼，普通初中的孩子不占優勢，重點初中的孩子升重點高中的比例高。近朱者赤嘛。他要是像你家馳子一樣能考上開元中學就好了，那我做夢都會笑醒。」

「你也別給他太大壓力，放鬆心情考得更好，考上的機率也挺大。對了，好像有消息說以後優質高中都會給普通初中配發指標生名額，那豈不是很好？」

「那也只是謠傳，沒有真正實施。」

「我覺得實施應該挺快了，可能今年就有可能，志豪明年才中考，更加有希望。畢竟現在學區房政策已經出台，政策已經明朗，學區房恐怕只有一個跌字。」

「就是嘛。我交了定金怎麼辦？房東又不肯退錢。原來是我求著他賣，現在是他求著我買。愁死了。」

「你買了哪裡的房子？」

「綠興花園。」

「啊！那裡可不便宜啊。老小區，房子老舊小。但價格是全城最貴的。」

「就是。在這裡買個破二手小房，我可以在江邊買個大的江景房了。如果現在買，肯定不划算，關鍵是買了還不一定能享受到學區房入學政策。如果不買，我又打了二十萬訂金。你說我愁不愁。」周霞已經幾天睡不著了。進退兩難。

「如果你不買了，是不是算你違約，房東不退訂金？」

「就是啊。」

「我覺得吧，這事得慎重。買了，又不一定真的能進原來配套的實驗中學，現在都是好幾個學校一起派位，高價買房吃虧。不買吧，二十萬打了水漂，也心痛。又不是兩百塊錢。」許亞玲理解周霞的左右為難。周霞大兒子林志豪讀初二了，在普通初中讀書，成績中上，周霞一直以6馳為榜樣，希望兒子也能考上市重點高中。但是，普通初中即使成績不錯，要想考入市重點，那必須得非常拔尖。周霞為林志豪報了數理化補習班，後來覺得語文和英語也要加強，因此，林志豪從周五晚上到周六周日，每天安排得滿滿的。

因為有了前車之鑑，周霞為讀小學五年級的小兒子志傑能夠進優質初中，咬牙準備學區房，希望通過學區房，直接進到實驗中學，實驗中學升重點高中的比例非常高。

周霞嘆了一口氣：「二十萬不是小數字。也不知道這學區房到底會跌多少。現在已經跌百分之二十了。這才幾天啊。萬一政策加碼，極有可能跌一半。」

「我也覺得應該是涼了。要不，找個好點的律師問問，再和房東好好協商，能挽回一點算一點？」許亞玲知道作為違約方，對方不退定金很正常。就看專業人士是不是能找到對方交易中的瑕疵，看是否能減少一點損失吧。

「只能這樣了。為這事，我和林普元天天吵。他怪我，說都是我一個人喜歡搞事情。說我們那個年代什麼鬼學區房、課外培訓都沒有，一樣要讀書。你說氣人不氣人？他一天到晚啥事不管，我喪偶式育兒，他倒還說我的不是。我搞事，是我願意的嗎？周邊的家長都是這麼做的，我不做就只能墊底。」周霞一肚子脾氣。

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