玛娅文学

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050 寸土寸金（第2页）

内地的展会很快，资本主义也有好东西，取其精华去其糟粕，我们会有很强的后优势。随着市场经济的蓬勃展，内地的房屋价格迟早都会涨。

我们的人口基数大，城市化进程一旦加，大城市中心区的房价会像坐火箭一般越窜越高，像京都和沪东这两个地方，房价迟到都会涨到港岛的水平，有些地段的房价甚至比港岛这边的还要贵。

你想想88年那会，咱们家在泉城租的门面才多少钱，现在同样的门面，租金都涨了不少。

这还是在泉城，要是在京都和沪东，价格肯定要翻倍涨，市场经济只要向好展，房屋资产的价格一定会跟着涨，这是经济运行的规律，谁都挡不住。”

余有年点点头，语气急促道：“这我知道，我就是想不明白，要是以后的房子都这么贵，一套房子要几百万，老百姓从哪挣这么多钱去买房子，这可不是小数目。”

余天明笑了笑，要不是现在的城乡住房改革还没有完全铺开，他相信，以余有年的魄力，一旦看懂房地产行业的运行机制，肯定会投身进去，实在是这个行业来钱太快。

“爸，我建议你以后要定几份报纸长期看，一份人民日报，一份鄂省日报，多留意国家的经济政策。

你担心的老百姓买不起房，其实很容易解决，只要银行提供贷款，老百姓分15年、2o年、3o年慢慢还，这买卖就成了。

商品房本身就是商品，银行也不怕你还不起贷款，实在还不上，银行通过法律手段，将房子收回来再卖掉，一样能收回本金。

在这个环节中，政府靠卖地搞财政收入，银行靠贷款吃利息，房地产开商靠卖房子挣钱，老百姓只需要掏一部分钱就能住新房子，你看，大家各取所需，都能皆大欢喜。”

余天明说着说着觉得有点飘，连忙收住嘴，见老爸正一脸狐疑的盯着自己，顿时感觉有点不妙。

果然，余有年语气莫名说，“天明，我16岁背井离乡，出来闯荡几十年都不知道这些，你是从哪知道的？”

余天明尴尬的笑了笑，正准备找个借口糊弄一番，余有年并没有指望他能回答，压低嗓音道：“你说的，我会记下，以后你也不要对其它人说这些，包括家里人也不要提。

天明，你的事我不想多问，但你要记住，言多必失，这个社会比你想得还要复杂。”

余天明心里咯噔一下，笑着道：“爸，我知道了。”

在酒店稍作休息，父子俩立马前往港岛大学进行面试报道。由于余天明是本校余方教授亲自推荐，而且是来自内地的应届高中生，情况比较特殊。

经过沟通，校方决定，将面试时间定在后天上午9点半，面试结束后，港大稍后便会给出是否录取的最终结果。

出了学校，余有年看了一眼手表，想了想道：“时间还早，要不我们到处转一转，再找个地方吃饭。”

余天明道：“爸，你想去哪里，要不去海边看看，待会就在海边找个地方吃海鲜。”

余有年一脸嫌弃，摇摇头说，“海里都是水，有啥好看的，一股子腥味。刚才我在高架桥上就看到了海，大是挺大的，和看洞庭湖没啥区别，海鲜我吃过，在省城大酒店我就尝过，壳多肉少，吃着费劲，还不如吃野味来得过瘾。”