玛娅文学

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第二十二章 新的想法新的调研（第1页）

1、

晚上下班回到家的时候，我和陈东探讨了这样的一个问题，陈东还是挺理解曾倩的想法。

“园区的这些镇，在没有这些工厂之前。其实都属于典型的农业镇。他们的财政收入还是比较微薄。后来有了这这些工厂和工业园区。整个园区的工业产值提升了以后，园区是要一盘棋来统筹这些城镇的配套和展的。”

陈东毕竟在税务局，还是比较了解这些基础经济情况的。

“像盛浦和高塘这些稍微有点远的镇，基础配套其实是很大的困扰。高塘好一点，是因为高塘政府为了他周边的外企，举债融资提升了他的学校和公共交通。但这只能让好一点的厂进来，利税还是会归到园区。”

“那我们能不能和管委会合作，我们来帮他们完善各个镇的基础配套。这样园区便于统筹，各个镇配套提升，买房的卖房的不都得到了实惠？”

我跟陈东讨论道。

“但是你们房地产公司，对资金的周转度要求还是比较高。如果把资金放在前期的这些基础配套上，资金回收周期就太长了。”

陈东说道：“比如你们在盛浦镇可能只有一个项目，这个项目的开也只有几年时间，项目结束了，下一块地还在不在盛浦镇拿都不知道。如果要做配套，估计算不过来帐。”

“不行，我得申请去高塘镇再做一个市场调研。如果高塘的房价比盛浦的房价卖的高不少的话，这个配套就应该投入，毕竟多卖的钱只要比投入的钱多，就值得投入。”

“但是为什么？其他的公司或者是你们公司。却不愿意做这个事儿呢。”

陈东不由得疑惑的问着。

2、

“我感觉盛浦镇其他几个项目的公司，包括我们公司，大家对于多花钱多挣钱这个思路好像并不是特别的在意。”

我跟陈东说道。“似乎大家都更愿意给客户去谈价格，然后用优惠让客户购买。”

“对。包括那天我们看到文鼎花园。确实房子也好，房价卖的也贵，。但是好像销售员最后，还是会跟我说优惠。并且知道我们跟刘夏认识，说我们还可以找刘夏申请到额外的优惠。”

陈东一听，回忆起当天看文鼎花园的经历，也觉得我看到的这个现象好像很普遍。

“我还是打个电话给刘夏，问一下为什么会有这样的情况出现？”

说着，我就准备拿起电话打给刘夏。