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第231章 垄断香港零售业（第3页）

“还剩下差不多34oo万，这笔资金用在维持市的日常运营，应该足够了，但问题就是，百佳市的负债有点太重了，靠着零售的收入是支撑不了这接近5亿港元贷款的利息的，除非我们大幅度提高物品售价，但这也可能导致用户流失。”

吴卫兵试探的说道。

“售价不能涨，我们就是垄断了也不必赚这种钱，长久稳定的合适价格才是最稳妥的，利息方面太重的话，可以适当用供应商的货期资金来平衡一下，再不行的话，我在调一点资金给你。”

陈志文想了想说道。

想要长期展的零售行业，哪怕在垄断之后，也不能为所欲为，长期以性价比获胜，才能稳坐钓鱼台，再加上物业都是自己持有，只要熬过这前面几年的还贷，那以后的日子就很轻松了。

在城市内开店的市，估计全球历史上也没有这么高规模的物业自持率，这种先期投资巨大，加上最近因为欧美为了压通胀而采取高息政策影响到了香港，百佳市的压力自然太大，根本承受不了。

“好的。”

吴卫兵也算放下心来。

“其实，如果房价再涨，百佳手中的物业一样可以再三次抵押。”

一旁的周家杨提醒道。

“也是一个方法。”

陈志文点点头，只要有物业，几乎可以解决所有资金问题，实在是香港房价涨的太快了。香港巨骗陈松青就是利用这个套路，外加部分骗术，不停的做大自己公司的规模，然后再上市融资，拿到资金又购置物业继续再抵押，再购置物而物业，再炒作股价，来来往往，泡沫直到82年地产危机爆才破灭。

“这样到也行，只是后期还是需要更多的资金。”

吴卫兵有些为难的说道。

“这没事，能撑一段时间就行，后面我会替你平掉这个负债。”

陈志文笑说道，只要再过两三年，顺利的话，资金对自己，将不再是任何问题了。

“好的，多谢陈生。”

吴卫兵说道。

“另外，百佳市还需要替我们整个集团工厂承担一些社会义务，招聘这一块，可以向着部分残疾人，也可以推出部分兼职人，让一些普通人可多赚点钱，另外就是如果每天有多余的食物或者一些日用品，也可以分给附近需要的人，不过要注意一些法律风险。”

陈志文又说道。

当美的、和黄、星河规模足够大时，这类事情就不会少，一个是宣传自己的正面，二就是一个大企业也的确需要做这些事，不少英资企业就喜欢捐赠资金给政府机构、养老院。一了百了，轻松简单，不过陈志文还是希望能够做的更实际一点，帮助那些真正有困难的华人。

“这没问题，百佳市也在一直招聘不是很严重的残疾人士，帮助他们就业获得工作，就是食物这一块，派起来比较困难，很多根本不需要的人也会跑过来领，而且还会有人专门不买，就等着领食物。”

吴卫兵回答道。

“市下班之后，整理好之后一般几点？”

陈志文突然问道。

“大概11点左右。”

吴卫兵回答道，百佳市一般是9点钟关门，然后后续还需要对整个市进行部分盘点外加增加货物，又或者有活动时，还需要重新布局。

“那就11点的时候再，真正需要的人，会来的。”

陈志文想了想说道。

后世古装电视剧中救灾剧情中那种往粥里撒沙子，虽然不仁道，但的确是能够真正筛选出难民的方法，在现代当然不能这么玩，但如果将时间拖到很晚，那很多不缺粮食的人，就不会来了。

7o年代虽然是香港经济腾飞的时代，但仍然有很多人活在最底层，很多人只能说不会被饿死，但挨饿可能也是常态，或者说只能吃最便宜的食物，特别是从内地过来的人，开始很难找到工作，百佳市每天也会有当天过期的食物，在之前，香港乃至欧美日的市都是将过期的食物直接扔垃圾桶，但陈志文接手后，还是觉得可以分一下的好。