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一套大宅,外加八百五十亩,要价9ooo大洋,这到底贵还是不贵?反正余晓看来是不贵的,也就是做矿工三天的基本工资而已。
但他也不想被人觉得人傻钱多。
当天一番讨价还价,以815o元价格谈妥。
大景购买大宅和田地有一套标准流程,买卖双方通过中介商议以后,由卖方起草卖约底稿并由买方审阅,当买方对底稿无异议,就会进入到正式签约阶段。
余晓作为买方。
按规矩宴请了王员外及其亲邻。
又邀堡长、乡约、中知人等人员到场公证。
另请一位县衙文吏做代笔,根据草契正式书写契约,卖方及到场公证人员,需依次在契约上画押或签名,以确认契约的有效性。
契约很快送到了余晓面前。
大致内容如下:
——
立卖契人(王福),今因急需用银,自愿将坐落在广越省梅县小河镇之大宅一所,宅基及其上房屋一并出卖与余晓名下永远为业。
现将大宅与良田四至详细列明如下:
东至:……(略)
南至:……(略)
北至:……(略)
西至:……(略)
四至分明,均已实测。
当前核实无误,权属清晰无争议。
双方议定价格为捌仟壹佰伍拾元,限三日内交清。
自成交后,任凭买方修造居住,永无反悔。此系两厢情愿,并无逼勒成交,所有上手来路契据,一并缴与买方收执,恐后无凭,立此为据。
大景乾皇七十八年六月二日立。
(卖方、买方、中知人、乡约、堡长分别签字画押。)
————
很严谨规范。
地契、房契都没问题。
余晓爽快付款88o2块大洋。
815o元是购房购地的款项,而他需承担7%的大景朝的契税,此外1%是公证费用以及相关人员文吏的提成,前者为57o元,后者为82元。
至此全部搞定!
终于有自己的房子了!
这是一间颇为豪华的二进庭院。
外观古朴典雅,青砖黛瓦,飞檐翘角,颇有古韵。
外院的庭院开阔,有数棵荔枝树和柚子树,此外有水井、池塘、亭子之类的布局,左右各有两座厢房,是仆人工作起居的地方。
内院则是一个标准的平房四合院。
北面是正房,有堂屋、卧室、书房、等功能区域。
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