玛娅文学

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第八章 购置房产（第2页）

一套大宅，外加八百五十亩，要价9ooo大洋，这到底贵还是不贵？反正余晓看来是不贵的，也就是做矿工三天的基本工资而已。

但他也不想被人觉得人傻钱多。

当天一番讨价还价，以815o元价格谈妥。

大景购买大宅和田地有一套标准流程，买卖双方通过中介商议以后，由卖方起草卖约底稿并由买方审阅，当买方对底稿无异议，就会进入到正式签约阶段。

余晓作为买方。

按规矩宴请了王员外及其亲邻。

又邀堡长、乡约、中知人等人员到场公证。

另请一位县衙文吏做代笔，根据草契正式书写契约，卖方及到场公证人员，需依次在契约上画押或签名，以确认契约的有效性。

契约很快送到了余晓面前。

大致内容如下：

——

立卖契人（王福），今因急需用银，自愿将坐落在广越省梅县小河镇之大宅一所，宅基及其上房屋一并出卖与余晓名下永远为业。

现将大宅与良田四至详细列明如下：

东至：……（略）

南至：……（略）

北至：……（略）

西至：……（略）

四至分明，均已实测。

当前核实无误，权属清晰无争议。

双方议定价格为捌仟壹佰伍拾元，限三日内交清。

自成交后，任凭买方修造居住，永无反悔。此系两厢情愿，并无逼勒成交，所有上手来路契据，一并缴与买方收执，恐后无凭，立此为据。

大景乾皇七十八年六月二日立。

（卖方、买方、中知人、乡约、堡长分别签字画押。）

————

很严谨规范。

地契、房契都没问题。

余晓爽快付款88o2块大洋。

815o元是购房购地的款项，而他需承担7%的大景朝的契税，此外1%是公证费用以及相关人员文吏的提成，前者为57o元，后者为82元。

至此全部搞定！

终于有自己的房子了！

这是一间颇为豪华的二进庭院。

外观古朴典雅，青砖黛瓦，飞檐翘角，颇有古韵。

外院的庭院开阔，有数棵荔枝树和柚子树，此外有水井、池塘、亭子之类的布局，左右各有两座厢房，是仆人工作起居的地方。

内院则是一个标准的平房四合院。

北面是正房，有堂屋、卧室、书房、等功能区域。