玛娅文学

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第2章（第1页）

因为文中涉及到买房的问题，所以简单地说一下。

说这个问题之前，咱们再明确一点：

在古代，财富是掌握在少数上层阶级手里的，小民们的生活费用，也就是上层阶级手指缝里这么一点，贫富差距十分明显。

明确了这个，咱们说说房价。

《道姑花事》，提到了保定房价的问题。文中说，五十两可以在保定买两套四合院。

问：五十两满打满算连五万块钱都不到，想在保定买两套四合院？喵？

答：真的喵，因为明朝房价就是这样的。

如：

崇祯十三年，北京市正阳门大街居民傅尚志卖房，一座小型四合院，两间南房，两间北房，一间厢房，卖价只有33两。

又如：

万历时期北京城里有一位公公把自己的住宅卖掉得到银子1300两。门面7间，到底5排，每间30平米，总共一千多平米的房屋平均下来也才15两一平米，这种房子在明朝时期已经算得上是豪宅了。

也有贵的：

明朝弘治年间（公元1488年至1505年），南京的房价畸高。繁华的秦淮河畔，一间房能卖到六百两银子。

《玉堂丛语》卷二，记载了当时南京国子监祭酒的买房故事。

当时的南京国子监祭酒，名叫谢铎，他手下有30多号人，都是无房户，得租公家的房子住。30多人的租金，就是一笔昂贵的开支。于是谢铎就动了买房的念头，依照谢铎的级别，算得上是个高级公务员，但是他每年的薪水不过200两银子，不吃不喝三年，才能买上……

明朝的房价总起来说还是比较飘忽的，咱们就按第一则二则的情形算吧。

其实当时社会底层的百姓，生活真的非常贫困了，按照《道姑》中薛云卉家的经济状况，还有几名奴仆，算是小资阶级了。至于公侯伯爵，那都是另一个世界的人了。

（3）薛云卉的债务

这个问题和房价类似，另增加地价说明而已。

薛家这个梧桐田庄，有田又有庄，庄子大概值五十两，田地值四百五十两以上。

四百五十两能买多少地呢？

明朝地价也很飘忽，从一亩一两到十几两都有，鉴于咱们房价这么便宜，地价也就不要太高了，就一两一亩吧。

四百五十两因为是抵押银子，比较缩水，实际大概有五百亩地。

这五百亩地，乃是薛云卉母亲的主要陪嫁，在薛家没落之前，他们家有这样的家产不足为奇。

薛云卉想要赎回抵押的田庄，是因为梧桐树困在里边。

问：只赎庄子不就行了，地还要赎做什么呢？

答：五百年的梧桐树精，根系已经十分旺盛了，一个田庄的大小哪够她伸展？

……