玛娅文学

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第50章 雪上加霜（第1页）

1999年五一劳动节，面对亭山项目开工导致的国城公司财务压力陡增，不动产经济公司仍持续亏损，无心休假的国城公司股东们、董事们齐聚一堂，商讨“怎么办”

的问题。

公司三楼豪华会议室内，没有以往开会前，因各忙各的而久不见面的人，见面后彼此应有的热情寒暄，而是表情严肃地坐在三盏水晶吊灯下长长的会议桌两旁，为了将来的锦绣“钱”

程，绞尽脑汁。

先是，亭山项目开所需的钱，该到哪里去找？

虽然，亭山项目的建设用地经评估，市值为一千五百多万，抵押给银行贷出的款项为一千二百多万，这还是动用了银行高层关系，按最高8o%的折扣贷出的款项。而这一千二百多万对于亭山项目整体开所需的资金而言，杯水车薪！

如果房地产销售市场像以往那样，能及时地把开盘的房子卖出去，那么销售回款作为项目滚动开的资金，再加上公司的自有资金，即便是亭山项目所需的资金巨大，也没有什么问题。

可亭山项目的定位又是顶级高端的别墅住宅项目！赵万算是无偿赠送的二十年租期的整座山，其中环绕项目的荒地荒坡，根据项目的设计规划要斥巨资变成高尔夫球场，也就是有与高端住宅相匹配的高端会所。

如此一来，先行一步花在整体环境升级改造上的费用，也是惊人的一笔款项。

客观情况导致亭山房子的预售价一定会远过于同一地区的房价，这就让已开盘的房子销售情况很不乐观，公司账上的现有资金，需要精打细算才能把已开工项目不停工地维持到年底，而且，最多也只能撑到年底！

光这个议题，就让大家多维度、多视角地从上午激烈地争论到晚上。

为了避免这又是一场旷日持久没有结论的会，柴宗志破釜沉舟地提议：大家各显神通地想法为项目融资；若出现资金青黄不接，公司的全体股东按照持股比例向公司提供必要的借款，维持公司的正常经营。

考虑到这个议案是持股6o%的柴宗志提出，持股1o%的蔡峰没有异议，既然占绝对大头的股东都是这个态度，其他身价不菲的股东也不好意思表示反对。

至于持续亏损的国城不动产经纪公司，又该何去何从？

在这一议题上，除了柴宗志、董子，其他股东、董事一致建议：及时止损，清算解散不动产经纪公司！

处境艰难又尴尬的董子不得不为自己一手创建的公司据理相争，说：“不动产公司确实亏损严重，我对此责无旁贷！但现在还不是讨论如何让其止损的时候.........”

“那你说要亏到多少，才是时候？”

明应文毫不客气地打断董子的话，并严厉地质问他。

“不动产公司的款项主要是支付在培训费用、人员工资、店面租赁费、装修费，这都是公司前期一定会产生的费用！不动产公司实际上正式运营才三个月，而门店及员工宿舍已经提前支付了一年的资金，我每天都会到下面的门店去察看，他们工作很勤奋，虽然房屋买卖成交量很少，但租赁业务已经有起色了，我们应该再给他们一些时间。”

“问题是这个时间是多久？你不要忘记了，你给他们的待遇是远过同行业标准的！”

唐永清问道。

“不给他们一个能保证体面生活的工资待遇，他们哪来的动力去给公司拼命！”

董子针锋相对地答道。

“他们是可以体面的生活了，可集团公司的财务负担太重！他们不是几个人、十几个人，而是72个人！其中还有待遇更高的十位店长！”

说到那些在她看来光拿钱不干实事的一大群人，明应文就更恼火。

“他们每天付出的劳动是对得起公司给他们的工资的！如果现在解散不动产公司，之前所有的投入都是打水漂，那才是血本无归的徒劳一场。为了改变不动产公司的现状，我的建议是从同行中再高薪挖三个人过来..........”

明应文立即打断聂子的话，说：“你觉得现在这一帮大爷还不够公司受得吗？还建议公司再花大钱养三个！“

董子没有接明应文的话，继续说：“这三个，我调查过，私下里我也跟他们接触过，行业经验丰富，都是从基层员工一步步做到总店长、区域负责人的，有真材实料，既了解一线的实际操作，又有相当高度的领导经验。是我们急需的人才！”