玛娅文学

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第79章 假装我男朋友（第1页）

“宝宏大厦市场估价是多少？”

李星云凝眉问道。

“两个亿，单凭他每年收租金都能达到两千万便能看出，它到底有多吃香了，不论是谁，只要有钱，肯定会想方设法的收购到手里，另外，下五层的购物中心，宝宏大厦的管理方也有百分之三十的股份，每年至少可以拿到八百万的分红！”

“不错，投入两个亿，只收租金，五六年就能回本，确实是一条不错的钱路，也足以让人眼红了！”

“也不能这么算，毕竟咱们的钱都是从银行贷款，再加上宝宏大厦本身也从银行贷款很多，真正的回本盈利，估计得八九年以后吧，现在关键是咱们的关系很难起到作用了！”

“为什么？”

李星云有点意外。

“你也清楚，这一次官场的变动，让大家都小心翼翼起来，上面也将关注后续的事情，拍卖张天泽等人的资产，也要求必须透明，接受外界媒体的监督，所以，咱们的关系基本上没有什么用了，只能凭借自己的实力去竞拍，哎！”

李星云无奈的笑了笑，看来还是自己惹的祸，可如果自己不扳倒张天泽等人，又岂能有现在这样的好结局？

“其它的呢？张天泽他们，不应该只有这一处产业吧？”

“当然不只这些，还有一家房地产公司，盈利也不错，市值也有四五个亿，主要是咱们对房地产行业不了解，也没有那么多资金，只能干瞪眼了，所以，我觉得咱们还是稳妥一点，主抓这宝宏大厦，以及其它一些写字楼、物业管理公司等！”

李星云点了点头，他也知道不可能一口吃个胖子，自己和齐广林的根基很薄弱，承受不起太大的风浪，收购那些固定资产，又能有不错盈利的产业，才最为稳妥。

“咱们手头有3。5亿，收购宝宏大厦应该没有太大的问题，怕只怕价格被抬上去，咱们就要付出太多了！”

“你最近几天将参与宝宏大厦竞标的几方势力都给我打听清楚，咱们直接找这些人去谈，在咱们这一亩三分地，没有我们配合，谁敢吃下？”

李星云冷哼一声，竟然散出了一股无形的霸气。

“星哥，你打算……”

“不错，我就打算来硬的，一旦打听出他们的落脚点，就多带几个小弟，亲自去找他们谈，我相信，对于那些大财团来说，还不至于为了三两个亿，而来得罪我们这些地头蛇，他们非常清楚，如果我们想要捣乱，他们狗屁生意都别想做！”

齐广林咧嘴一笑：“看来，星哥和我是想到一块了，做生意，还是离不开咱们的老本行，哈哈哈……”

“张天泽名下的物业管理公司应该好收购吧？”

“嗯，只需要三千万左右就能搞定，账面年盈利也就两三百万，但如果将灰色收入也加起来，至少能达到五百万，唯一一个竞争对手就是天阳区的罗金勇，罗金勇在天阳区可是有一号的，也算是个老大级别的人物！”

李星云点了点头，天云市只有两个区，自己所在的天城区，以及另外一个天阳区。

天城区要比天阳区繁华，治安条件也更好。

但天阳区的地头蛇、小混混却更多，罗金勇就相当于天城区之前的叶涛，手底下有上百号人，势力不小，但资金却不多。

“罗金勇不一定敢伸手，有关部门也估计不会让他接手张天泽的产业，因为他自己都不干净，咱们唯一担心的是，一旦咱们接手了物业管理公司，难免会和他打交道，甚至要给他丰润一些利益！”

李星云回道。

齐广林微微点头：“我现在就让人下去调查，到时候你出不出面？”

“我只是一个穷小子，出不出面有什么用？有齐大哥你，不就行了吗？”

李星云笑道。

“你这家伙……”

齐广林指了指李星云，有点无语了：“你如果还是一个穷小子，那我算什么？身价就不说了，我现有时候，我考虑问题都没有你考虑的全面！”

“彼此彼此，抓紧时间行动了，宝宏大厦、写字楼、物业管理公司，这几样咱们必须要吞下去，到时候资金也应该已经使用差不多了，稳妥一点，一步步来，不用想太多，我还要回去上课！”