玛娅文学

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第 72 章 商品房（第1页）

李麦芒也去看过那个商超，占地面积很大，足足有一百五十亩。

可能对于二十一世纪的人来说，一百五十亩并不算什么，很多大型商超、游乐园、学校之类的建筑，轻而易举的就能超过这个面积。

但在这个年代，这绝对是个大工程，附近依靠着这个工程，很快就形成了个小型的集市。

胆子大的人，用各种各样的方式来这里摆摊挣钱。

有工资的人是愿意花钱的，这点，从麦芒工厂的工人们身上就能看出来，这工地上的工人也是同样的。

张爱国最近一直在学习，作为内陆地区，甚至是全国的先行市，他们要走的路是没有经验可以借鉴的。

所有的事情都要摸索着来，作为领导层，他们需要引领着工厂来发展，不能总是被工厂推着走。

这点，张爱国也很无奈，他也并不是个懒人，也并不是推崇懒政。

相反，他已经算是非常积极想要改善同市的领导了，从之前总是亲自带队去参加交流会就能看出来，他是很注重发展的。

可即使这样，跟麦芒工厂比起来，还是不够领先。

如果没有麦芒工厂，他完全可以带领着市里按部就班的发展，现在反倒成了被推着走。

现在就只能努力向鹏城和羊城的领导学习，这两个城市是最先对外开放的一批，所以他们的领导要更加开放些，也更大胆些。

他也大着胆子跟临近的省签订了就业协议，甚至这商超建完之后，这些工程队还要留在同市，继续工作。

还是搞基础建设，他们要在这商超附近盖房子，楼房，六层的那种。

盖成之后用来出售，目前同市的房子还是比较紧张的，随着麦芒工厂的工人越来越多，很多人从偏僻的农村走出来。

这些人平时住在工厂，可是麦芒工厂的宿舍只是用来让员工住宿的，带着孩子还能睁一只眼闭一只眼，大人只有节假日才能进去。

张爱国跟李麦芒提过分配房子的问题。

这个问题有个关键的地方，以前国营企业可以分房子，是因为这地是是国家划分的，国家，或者是国营企业在上面，建了房子分给工人们。

麦芒工厂作为一个合资企业，没有划分的房屋土地，工厂的土地是作为股权投入的那种。

也就是说，越多的非厂房占地，对于麦芒工厂来说是越吃亏的。

员工分的房子，肯定不能像宿舍一样是单人房，怎么也要两室一厅打底，就像麦芒工厂分给科研人员那样的宿舍一样。

最后李麦芒思考再三，出于对国人的了解，她觉得还是要有房子的。

工厂不能建，那就买嘛，其实，在这个年代，分房子也是很不容易的一件事。

二十一世纪之后，房价一涨再涨，很多人都在说怀念七八十年代，单位给分房子的日子。

首先，这个年代，想要进能分房子的单位，是非常困难的，大部分人都

进不了，而且越往后来，越难进。（）

其次，不是你一进单位就能分到房子的，单位的房子就那么点，每年新增也不多，不是人人都能分到。

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要不然他们工厂也不会有那么多科研人员的家属，拖家带口的来厂区生活了，实在是在麦芒工厂他们还有大宿舍可以住，在原来单位都还没分到房子呢，只能几家人合租。

国内其实很早就有商品房了，鹏城和羊城近些年也都在陆续修建商品房，目的很简单，一个是地方上可以挣到钱，另一个就是可以让更多的人有房子住。

毕竟，等着分房子不知道要等到猴年马月去，就算是租房子，首先要有房子才能租吧。

国家和企业没钱建更多的房子，而商品房可以解决这个问题。

张爱国最近在学习的时候，也接触到了商品房的这个操作，所以才会问李麦芒工厂员工住房问题。

如果李麦芒后续准备把宿舍变成员工房，那他建商品房，大概率也没多少人买，卖不出去，砸手里，同市的日子可就不好过了。

他想按照鹏城的办法，还是同市出地，麦芒工厂出钱，盖了房子卖出去，大家再来分这个钱。

李麦芒其实是不太想碰房地产这个行业的，她知道，房地产在以后，确实是暴利行业，可也是黑的伸手不见五指。

多少家庭，掏空六个钱包来买一套房子，或者是背上长达二十年三十年的房贷，更有甚者，背着房贷还没有房子。

只有丧良心的人才干得了这个行业，她自认还没有这么缺德。

（漂亮国：直视我！）