玛娅文学

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第72章 买房（第2页）

拐角是一个大的厨房加餐厅，客厅另外一面也是一间房，和刚刚风格类似，侧面是一个大的卫生间。

三个厕所用隔断开，一长排洗脸池，墙上一片大镜子，还有一个热水器一套淋浴！

客厅后面有上二楼的楼梯，走上二楼是一个长廊，有三个大卧室，有独立卫生间家具齐全。

有一个书房，在一楼厨房上方，一楼厕所上方的二楼也是一个卫生间。

里面有一个大浴缸，有一个淋浴一个大的洗手池，化妆台，墙面铺满了瓷砖。

看上去简朴大气，房屋整体装修的不错，是我满意的类型！

孙宁走下楼梯来到院子里，看到司机王师傅在和房主抽烟，就走上前说：能看看房本吗？

房主掐灭烟走进客厅拿出，房本和他的身份证递了过来。

我接过来打开看了一遍并没有什么问题，递给司机王师傅！

司机王师傅也心领神会的接过去，仔细查看起来。

那房主说：这房子是在行里抵押的，昨天我接到电话说有客户想买房。

如果你的房子可以出售，行里可以解押房本进行交易。

孙宁听完看向行长笑着说：合着我买房是变相给你要贷款啊！

本以为是你帮我忙，转身变成我帮你们了！

行长说：孙先生全款买房，确实帮了行里一个大忙。

这位房主也挺难的，我们也愿意帮他走出苦海！

孙宁说：谈谈价钱吧，合适付全款没问题！

行长知道我付的起，就都真诚一点。

那房主说：一万五一平已经是市场价最低了，房子248平面积加上这个院子有一百平！

院子白送的，您看这样行不行，总共是372万全款，只要您能直接全款付。

也别说36o万、就一口价35o万，咱们直接办手续在下班之前，直接去大厅过户！

孙宁对行长说：我能确定几个问题吗？

第一我买房以后，这房子之前的任何纠纷不要来找我，我不承担以前的任何纠纷！

第二，房子是否只在银行这一次抵押。

第三，物业方面是否有欠款纠纷！

行长从包里拿出，房主抵押贷款证明给我看了一遍。

房主又把因为什么，婚房装修好以后没住。

简单说了一下，并没有避讳什么，大大方方的承认了生了什么！

欠银行两百五十万，再加一系列的利息，结清不到一百到他个人手中！

房主叫来物业负责人，我又问清楚房子是否跟物业有欠款或者纠纷！

最后只有物业费，三年一千五百块钱未结就没有其他的了！

孙宁说：走吧，锁门，去过户大厅，既然情况了解清楚，我也有意向买就直接点！

过户完成直接去，行里结算转账没有问题吧？

房主如释重负的点点头说：谢谢！

行长开心的说：谢谢孙先生。

孙宁说：走吧！争取在银行下班之前，完成最后转账！

就这样一行人在四点，来到过户大厅，由于有银行专柜，直接快办理业务。

孙宁又缴税七万房子，过户到自己名下，当场房本就已经直接打印，之后交到手上，提供了身份证就直接完成过户。