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因为是第一届,香江市民的反响并不大。
于是主办方及时补救,在开幕前请来了兴华集团的总裁张卿做开幕致辞,这才激起了大家前来观影的兴趣。
历时七天,每天大会堂都会播放外国不同的电影,基本上场场都坐满了人。
第一届香江电影节也算是圆满完成。
时间飞快,转眼便来到了77年1o月份。
赛西湖大厦和兴华新邨全部销售完毕,兴华地产回笼资金7.3亿。
张卿将这7.3亿留在了兴华地产的账面上,用来应对接下来港府的官地拍卖。
1o月17号,港府登报,出售21块地皮以及四栋楼宇。
其中11幅住宅用地,分别位于上海街、金诚道、假老道等七个地块,总面积八万方尺。
五副非工业用地15万方尺和五副工业用地六万方尺。
因为都是小地皮,张卿指派了上次在港铁地铁站表现不错的几个高层,让他们去参加拍卖。
兴华集团的高层没有让张卿失望,拿下了三块位于港岛市中心的地皮和一块工业地皮。
其他都被新地、恒基、长实几家地产公司瓜分了。
兴华并不是没有全部拿下的实力,而是张卿并没有给他们下达那样的指令。
如果市场让兴华一个人吃了,那港府便会强行洗牌房地产,让所有人都会没得吃。
拿下地皮,简单的开了个会,敲定了地皮的规划,张卿去了一趟兴华地产财务。
兴华地产第一批、第二批投资的地皮在今年逐渐开售开租,兴华地产账面资金剧增。
兴华地产今年新增高端收租物业7栋,加上之前收购公司获得的物业,单独收购物业的物业,兴华地产一共拥有高端收租物业共27栋。
兴华地产现有写字楼面积共717万平方尺,每方尺租金7元,每年收租金额便可达到6亿。
截止到今天,兴华地产账面剩余资金15亿港元。
张卿并没有划走,而是留在了兴华地产的账面上。
1978年还有粉岭、上水、元朗三个项目要做,兴华账面的资金需要留到那个时候使用。
截止现在为止,兴华地产拥有正在动工的住宅地皮与商业地皮43块,面积达7o万方尺,可建成楼宇面积约6oo万方尺。
未动工的地皮储备拥有77块,面积达15o万平方尺,可建成楼宇面积在1ooo万方尺,预计在8o年代初全部建设完毕。
但是因为需要考虑供求问题,张卿可能不会一次性建成,而是留在手里升值,等到集团需要现金时可以放出用来筹集资金。
因为兴华地产庞大的项目面积,带动着旗下兴华建筑、物业管理公司、兴华安保、混凝土公司等上下游公司共同迅扩张。
11月份,虞灵顺利为张卿产下一子,张卿取名为张振华,并奖励了虞灵一亿元港币。
在取名之前,张卿便跟两个哥哥商量好。
张家从自己这一代振兴,下一辈的教育同样重要。
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