玛娅文学

手机浏览器扫描二维码访问

第15章 购买土地 帮朋友渡过难关（第1页）

南街口的夜市，是县城最着名的夜市集中点，在东西大街之间，有一块空地，东西长将近2oo米，南北宽约12o多米，据说是刚改革开放的时候，与外商协商，要在这里建1栋18层的大楼，有地下停车场，商场宾馆，酒店娱乐中心为一体的综合性大楼。不知后来因为什么原因一直没有动工，该搬的搬了，该迁的迁了，地方一直闲置着，每年的夏秋，一些卖小吃的老板，在这里摆摊设点，赚了不少钱，甚至为了争地盘大打出手，几乎闹出人命。每天清晨都会是一片狼藉，不堪入目，成了市场管理的老大难问题，所以今年由爱委会出头，联合工商税务公安共同治理，划段经营，根据不同的地方，收取不同的费用，由愿意在此经营的商户抽签决定位置，所以这里的小吃是最全的，只有你想不到的，没有你吃不到的，甚至说可与凤城钟楼街夜市相媲美，每个客户之间用红绳拉起来做标记，在路边最里边的一个摊位前的，一个小方桌旁，坐着张建祥，韩平安，韩宝军三个人，这一家是经营砂锅为主的小吃摊，他们的桌上有小酥肉、鸡、鱼、排骨等，桌子上摆了五六个砂锅，旁边摆着一件捆冰冻啤酒，与其说是冰冻，不如是冷水冻，就是直接把一捆啤酒放入注满凉水的大盆里，韩宝军给每个人开了一瓶啤酒说，张老板，想请你吃一顿饭是真不容易啊，本来我在招待所订好了房间，而你说要随便一点，吃小吃，只好随你啦，宝军老兄张建祥说，向来都是我请别人吃饭，很少有人请我吃饭，我反倒有点不自在，来吧，咱们边吃边聊，大家碰了一杯，宝军老兄，张建祥说，有什么事你就说吧，现在趁着清醒，只要我能办到的，我一定办，韩宝军说张老板你真是个爽快的人，我知道你和我小叔是同学好朋友，按说应该高我一辈，我得叫你一声叔，张建祥说别这样，大家都是脸朝外，在外面混的人，五湖四海皆兄弟嘛，咱们各认亲，韩平安说大安，宝军知道我们的关系，所以，托我来找你帮忙办点事，现在这事也只有你能办成，张建祥说啥事儿啊？你就直说吧，别吞吞吐吐的，借钱，宝军想找你借钱，韩平安终于说出了口，具体的事儿让宝军给你说吧，张老板是这样的，我们生产队用征地款，建了一座大型的面粉厂，厂房设备都已装备齐了，试车也成功了，可现在缺少流动资金，巧妇难为无米之炊，我们想趁着麦季收点议价粮，存起来，张建祥说，哦，我懂了，你们想借钱，收麦子去找银行贷款呢？我又不开银行，我现在还贷了不少款呢，韩宝军说，张老板我们跑了好多家银行和信用社，他们都说没有钱，正在为收麦子凑钱呢，张建祥骂了一句扯淡，他们是不想给你们贷款，推托理由，你们有什么担保吗？有，我们有土地做担保，韩宝军说着从手提包里拿出来土地证，递给张建祥，这是住宅用地一亩，两个o.25亩，商业用地6.42亩，你知道的，现在的行情，住宅用地1o万块钱一亩，商业用地8万块钱一亩，这些土地的价值65万，张建祥说，哦，我知道这块地，在城关高中西北角小河边上，东边是工商路，北边是吴峰路，南边是小阳河，这是一块直角三角形的地块，韩宝军说，其实这块地有十几亩大，从大路中心到地边有15米，小路1o米，小河8米，其实这里边有很多是可以站为私有的，张建祥说别扯淡了，谁买去这块地，能不能占为私用是他自己的本事，与你们无关，土地证上只有6.42亩，你们想贷多少？韩宝军说六七十万吧，少了起不了作用，我们知道你跟城市信用社和建行关系不错，他们都争着给你放款，我们想这样，你从银行贷款给我们用，我们把土地证抵押给你，利息我们出，张建祥说，不行，不行，我不干这种掏力挨磨杠的事，到时候你们还不了，连本带息还得我来替你们还，韩宝军说机器一响，黄金万两，张建祥说，人的初衷都是好的，都想赚钱，国家投资了那么多厂矿企业，又经过很多部门的专家学者的论证，最后还是有很多企业倒闭了，韩平安说，大安你就帮帮忙吧，要不直接把土地卖给你，张建祥说，不中，不中，我要土地有啥用啊？我又不盖商品房。再说了你们那是商业用地，不是住宅用地，再说你们的土地地块偏僻，离城又远，还是边角地，建行开的商品房你们知道吗？这土地要是在那里还好办一些，那块地有将近2oo亩，韩宝军说他不属于我们队，韩平安说，体育馆征了我们队的五十几亩土地，建体育场，我们除了分给各家户一部分外，剩下的就建了这个面粉厂，他是我们全队的希望，如果因为没有流动资金开不了业，那将给我们生产队造成多大的损失啊，张建祥说你们搞建设的时候，就没有经过论证吗？就没有想到没有流动资金吗？韩宝军说理论和实际是有差距的，现在我们真的遇到困难了，请你务必帮帮我们，张建祥说，唉，算了吧，我看你们也挺为难的，那就把地便宜点卖给我算了，我不要什么抵押不抵押的，就不知道你能不能做得了主，我给你们5o万，韩宝军说张老板是不是太少了点儿，我们的地块价值五六十五万呢？张建祥说宝军，我给你算一算账，1.5亩的，住宅用地能卖15万，这个好变现，6.42亩的商用地，长不长方不方的边角料边角地，8万块钱一亩，你卖给谁呀？没有展空间，到银行抵押，顶多给你7o%也就是差不多35万，城市信用社的利息是千分之8.7，5o万的一年的利息就是5万，还有贷款的成本与费用，你算过吗？需要多长时间能够贷下来款？还是个未知数，时间不等人啊，在过1o来天麦收就结束了，我最多再给你们加5万，如果你们同意，咱们就打个协议，我先给你们5o万，等你们把土地证过户以后，我再给你5万块钱……韩宝军说，张老板，谢谢你了，要是贷款我可以做主，要是低价卖我还真做不了主，要经对民选小组讨论决定，不然有一些刺头出来挑毛病，不好办。张建祥说，你自己看着办吧，反正着急用钱的是你们。这时后面有人喊了一声，张大老板，你们这些吃惯大馆子的人。怎么舍得在这小地摊上吃啊？张建祥转身看到是张三毛，一大帮子狐朋狗友。有七八个人。两张小桌并在一起。要了满桌子的菜。啤酒瓶子满地都是，张三毛他们其实早就来了。他就是看到张建祥在这里，他才来这里吃的。目的就是想让张建祥请客。他看到三个人正在谈生意。没好意思吱声。现在眼看着他们生意也谈完了？马上就要离场走人。他再不话就要自己买单了。张建祥说。原来是三毛啊。你们啥时候来的？早点话呀，我们一起吃。张三毛说。我们早就来了，看到你们正在谈业务，没敢吱声。怕打扰到你们。张建祥，哦了一声。老板把他们账和我们的算在一起。……

喜欢一个富翁的成长历程请大家收藏一个富翁的成长历程本站更新度全网最快。