玛娅文学

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第507章 Happy男声（第2页）

官方当时出台了新政策，初期的确是吓走了一批炒房客，因为他们害怕大量的地皮烂在手上，又没有新的贷款来盖房。因为建房子和出售房屋需要时间的。

这时候大家就各显神通了，有的依靠别的贷款资金来继续买地皮，还有的则瞄上了工业地产、农业地产等。

原本受挫的土澳当地房地产公司也迎来了春天，因为外国人不能贷款买地了，他们却可以。于是有的当地公司就与华人合作，一起开。当地人负责贷款买地，华人负责销售。

接着各类金融机构也开始从中财，他们看中了华人不能从银行贷款，于是向他们提供帮助，以此来收取高额的利息。

虽说这样不如以前赚的多，但总比没有的强，那些华人还是很愿意与当地人合作的。

最后，官方实在对这些人没有办法了，只有又从税上面下文章。

例如提高房产转让税土澳官方大幅提高房产在短期内（如一年内）转让所需缴纳的税费，以此来抑制频繁的房产交易，特别是那些旨在短期获利的炒房行为。对长期持有的房产转让可以实施较低的税率，以鼓励长期投资。

实施房产空置税对持有但未使用的房产征收空置税，这样可以促使投资者将房产出租或出售，而不是囤积居奇。空置税可以根据房产的价值和空置时间来设定不同的税率。

增加土地增值税对土地增值部分征收更高的税，特别是在短时间内快增值的土地。这样的税收政策可以减少土地的投机性购买，使土地市场更加稳定。

引入外籍人士购房附加税针对外籍人士购买房产，可以引入额外的购房税，以此来增加外籍人士炒房的成本。该税种可以根据购房者的身份、购房目的以及持有时间来调整税率。

加强资本利得税的征收对房产出售后的利润征收较高的资本利得税，特别是对那些短期内频繁买卖房产的投资者。这将降低炒房的利润空间，从而减少投机行为。

建立房产税信息系统土澳官方又建立了一套全新的房产税信息系统，以更好地追踪和记录房产交易及税收情况。将增加税收的透明度和执行效率，减少逃税和避税行为。

但是让土澳官方万万想不到的是，即使他们做了那么多工作，但是还是架不住华国人的购买力。

华人在国内大肆宣传土澳的房间有投资潜力，这让很多人都心动了，他们纷纷携带巨款漂洋过海去买房，直接把土澳人给震惊到了。

“有几个项目和客户是在外地的，你到时候有空陪我去一趟吗？”

“外地？行吧。”

陈熙想了想点头答应。

“嗯，行。那我就去公司了，那边还有事要忙。”

沈心怡将资料收到，打了个招呼就离开了。

陈熙也站起身准备离开，眼角却不经意瞥到两道熟悉的身影。

一个空教室内，小飞将一个黑色背包丢到了桌子上。

“我哥说这次做的不错，合作继续，这是下批的钱。”

小飞取出一根香烟，想了想这里是学校，又放回了烟盒里。

“你就不能到外面再给我么，非要在学校里把钱给我？”

thomas打开背包数着里面的钱，嘴里不停的埋怨着。

“外面那么热，晒死了，这里还有空调吹，傻x才会在外面交易呢。”

小飞脚翘在板凳上，仰头看着上方的中央空调。

“下次时间等通知，可能要久一点。”

“为什么要久一点？”

“你刚刚不都说了么，外面热的要死。这么热的天，水源就是个大问题。”

thomas将钱收好，用看白痴的眼光盯着小飞。

“你tm这是什么眼神，我就是问问而已，下次要是交易出了问题，我就打断你的腿。”

“呵呵。”