玛娅文学

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“可这个涨幅我还是觉得有些离谱。”

许扬的脑子还是没有转过弯来。

“小兄弟，你等着吧，别为我担心，到时你别说周大哥占了便宜就成。”

其实这个涨幅许菡雯是留了一点给对方还价的余地的，但如果对方还得多了，她还是不会愿意的。

“说实在话，大妹子这个摊位当时我还让市场帮我留着的，只是家里实在腾不出那个钱来，只好作罢。现在大妹子它租给我，看来这摊位与我周大发还是有些缘分的。”

“大妹子，来我们干一杯！”

“那妹子我就预祝大哥发财，发大财。”

“哈哈哈，大妹子这话我听！大妹子你就等着我周大发把你这个摊位做大发了，五年以后妹子的摊位一定会是市场上最兴旺的摊位之一，我们一起发财。啊哈哈……”

周大发这酒是越喝越开心，笑声越来越爽朗。

“那就承大哥吉言，我们一起发财，一起发财。”

第一年的租金三万已经到手，对方又是个如此豪爽，因此许菡雯也很开心。

由于许明下午还要上班，他们再次确认了一下所有细节，感觉没有什么疏漏之处，许菡雯把摊位的钥匙全都给了周大发，各自散了。

当许扬和许菡雯回家，许扬把情况与大家一说，几乎所有的人都为许菡雯这个租金的涨幅吓了一跳，没想到许菡雯会有如此大胆的涨幅要求，对周大发没有表示异议更感觉不可思议。

“其实很简单，我觉得这个市场有几大优势：宣传优势、地理优势、交通优势、环境优势还有安全优势。”

许菡雯结合前世的一些信息一一分析给大家听。

“宣传优势在于市政府重视，市电台、电视台天大天都有这个市场的广告。刚才周大发有提到市里还要在中央电视台发布广告，我哥他并没有反驳，说明市里是有这个打算的，只是我哥在生意上的意识还没有达到专职生意人的境界。”

“地理优势嘛就在于这个市场不在y市主城区，但却就在主城边上，边上没有什么大型的建筑，发展起来不会捉襟见肘。”

“交通优势在于新的火车站离那里很近，离建设中的y市机场也不算远，今天到那里一看，周围的交通已初见雏形，交通的规划应该相当不错。”

“环境优势就在于新市场建得宽畅明亮，虽比不得大城市里的商场，但比起老市场挤挤挨挨，人一多转个身都困难，现在这个市场就宽畅得多了。没有了老市场的拥挤，无论是在里面经营的商户还是来采购的商户都会感觉呼吸顺畅，大家谈起生意来会更从容自在。”

“至于安全优势，也是显而易见的，市场宽畅不再拥挤，拥有消防通道，消防器材也相当齐全，另外市场给商户来开辟专门的仓库，货物无需像老市场那样堆在摊位内。新市场的管理也上了档次，完全禁烟，都设置了多个安全通道，就算有什么紧急情况，疏散起来也很容易。但老市场就不成，到处堆满了货，有了紧急情况，根本不好疏散。”

“有了这么多的优势，你们说这个市场能不兴旺吗？我们y市是要靠市场打天下的，大家放心吧，市场一定会旺起来的。你们的摊位如果出租，那个租金可以依据我的那个去谈，但我建议你们的租金一年一谈，最多两年一谈。”

许菡雯根据自己前世对新老市场的了解，加上今天对新市场的观察，将新市场的几大优势总结了一下，给大家一一道来。听得许扬和许林直点头。

“姐，你才看了一次新市场就得出那么多的优势，我去过那么多次都没有看出来，现在经你这么一分析，想想的确是这样的。唉，才女就是才女，可惜啊可惜啊，如果我姐去经商一定是能成为一个大富婆。”

许扬摇头晃脑地感叹。

“小舅舅，我妈妈是大才女，然然就是小才女。”