玛娅文学

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第69章 教育地产的先驱（第2页）

“至于住宅嘛，一平方三千五。”

“什么？三千五？老板，我没听错？”

“没听错，我这是精心计算过的价格。”

一平方三千五，五万平方住宅，总售价一亿七千五百万左右，偿还掉银行贷款和供应商货款后，差不多还能剩下七千万左右，足够再开下一个小区了。

下一个小区的位置也非常好，位于四环边上，等开完了，正好到了电脑大爆的时候，这里的房价几乎是一天一个样，尤其是上地那一片开出来后，房价到两千年左右，直奔一万。

“周边的房价最高的才三千，人家的位置比我们还要好很多。”

“可我们的学校好，买了我们小区，子女可以直接就读附近最好的小学。”

“可是，可是……”

“听我的，就这么卖。”

一个不小心，八方地产成了教育地产的先驱。

“我们的新地块什么时候开？”

可以想象，一旦把价格定的这么高，去化率一定会很慢，新小区什么时候开工？

王鸣岐也是有意识的拖一拖，现在卖现房，一个八万平方的小区才赚几千万，不够辛苦钱。

拖一拖，未来可期啊。

“老左。”

“老板，什么事？”

“八方小区的房子，你也可以往外卖，一平方给恋家地产留一百五十块的利润。”

“老板，我们也能卖？”

“房产中介有很多种，一种是二手房，一种是新房，我希望你能用八方小区练手，锻炼出一支成熟的队伍，明白我的意思吗？”