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白凌雪问:“在那个位置,有没有户型照片啊。”
“照片有,我电脑里存着呢,我找找看。”
小李打开电脑,一会找到了房子的照片。
房子是中式合院建筑的别墅,有庭院、池塘、小凉亭,看上去挺漂亮的。
小李说:“这别墅就在西子湖大道附近,面积36o平方,这个小区的别墅面积一般都在26o平方左右,这间别墅户型算比较大的,是商业房产。这周边别墅很少在卖的,这也是房东准备移民国外所以想卖掉,总价36oo万,全部过户费由买方承担,我们中介收取1%的佣金。”
秦依依说:“小李,我们可以先看一下房子吗?”
“当然可以,我们这里有房东给的钥匙,可以马上过去看。”
“那我们一起过去吧。”
小李和一个同事一起开车在前面带路,没几分钟大家都到了一个小区门口,上面写着“南山里”
。
大家进入小区,只见整个小区都是中式合院的别墅建筑,小李带着大家来到位于中间的一套别墅。
进入别墅大门,里面是一个很大的庭院,大概有2oo来平方吧,庭院的围墙边有一个回廊,大门左边有座假山,假山上有个小凉亭,假山下面有一个池塘,上面有小桥,假山上有个小瀑布,潺潺的流水汇入池塘里,让人体会到小桥流水人家的感觉。
别墅是三开间的,进入别墅后,房间里面的装修风格也是中式。一楼高五米左右,中间隔了一个半层,餐厅和厨房放在半层,一楼大门进来就是大厅、还有茶室、有一间隔成十五人包厢的餐厅、一间客房,二楼有卧室和一个小会客室、书房,三楼就是卧室和书房了。卫生间一楼一个、二楼和三楼都有两个。还有地下室及三个停车位,与一楼相通。
三女看了都挺喜欢的,都看向萧剑沣,意思买吧。萧剑沣点了点头。
白凌雪跟小李说:“小李,这房子我们看了,还可以,就是装修有点旧了,还有价格也点高,商业房产交易费高,买方还要加上过户费。你问一下房东能不能便宜点卖,3ooo万以内愿意不愿意出让。如果价格合适我们可以全款支付。”
买房当然是心里想买也要压压价喽。
小李看三女容貌、气质都是绝佳,知道也不是普通人,马上应道:“好的,美女,我马上联系一下房东,跟他说说。”
小李走到边上打电话联系房东,一会她回来说:“房东也很爽快,最低一口价339o万,要全款。”
白凌雪道:“现在的价格各种费用加上去总的还要35oo万左右,我们几个商量一下。”
小李生怕这笔生意黄了,说:“美女,说真的,虽然总价高一点,但是西子湖周边的别墅很少在卖。原来房东是低于35oo万都不卖的,现在估计急着要出国所以价格一下子放低了这么多。这是房东最低的报价了,低于这个价格房东就不卖了。如果你们真的想买,我们的佣金可以优惠点,就按o.5%收。”
小李也挺想做成这笔交易的,所以把佣金也降低了。
萧剑沣四人到边上商量,大家都觉得别墅环境不错,里面的装修其实也都挺新的,稍微整理一下就可以入住的。大家一致同意买。秦依依意思是别墅由公司买,直接由公司帐户划账。
白凌雪对小李说:“看大家都这么有诚意,我们买了,你问一下房东,现在能带房产证到办证中心过户吗?”
小李说:“我马上问一下。”
她马上联系了房东,房东说半小时可以到办证中心。
大家就一同去办证中心,一会房东也来了,是一对五十来岁的夫妻,双方签了房产转让合同,秦依依让财务转账到房东账户,很快就办理了过户手续,并支付了小李的佣金。
房东把别墅的全套钥匙都给了萧剑沣,众人拿着房本都是很高兴,就直奔新家。?
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