玛娅文学

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第238章（第1页）

后续的聊天，见林阳和罗庭筠仍在客气生疏的称呼着对方什么什么先生的，陈最忍不住了，打岔道:“行了两位，大家坐在一起都是朋友，更何况你俩还那么地有缘分，那是不是应该换一种更合适的称呼了呢？你们俩在林先生罗先生这样继续下去，你们说着不累，我听着都累。”

林阳哈哈大笑，“也对也对，那什么……我先自我介绍一下，我叫林阳，是L市人。”

“罗庭筠，a市人。”

“我和陈最差不多年纪，要不我就跟着他叫你庭哥吧可以吗？”

“可以。”

“那庭哥你一个a市人怎么想起来江城开酒店了”

“这边刚好有合适的物业。”

尽管服务行业相似，但开家酒店和开家餐馆所面临的难度存在显著差异。

开酒店，最大困难并非装修或人员配备，而是找到一处适合经营的物业。

要位置好，还要易改造，光有这两项还不行，还得看消防，要是消防不合格，你酒店装修的再好证也办不下来，那就是违法经营。

好了，就算以上三项处处达标，那还要看房租，不然一年到头光给房东忙活了。

这事陈最最有方言权，他负责市场开工作，所以他很清楚这几年他们集团开的新项目不是收购改造就是加盟的业主自带物业进来，少有像舍下这种新盖的楼。

林阳唏嘘道:“那还真是不容易。”

罗庭筠笑了笑，说:“其实我能拿到栋楼也是纯属运气，房东的儿子和我是旧识，原先他本来是想盖了做自己的酒店，可惜临时在国外又遇上点事，暂时几年都回不来，所以就直接把房子租给我了，这样对于他来说也勉强能回笼一点资金。”

林阳:“那这里房租一个月要多少”

罗庭筠:“年付，第一年九十万，以后每两年递增百分之五。”

老实说，江城不比a市，一年九十万房租不少，但林阳也不知道是不是因为之前陈最找他聊四合院时已经听他开出过天价，所以导致他现在听了这个数目反倒有了一种“不贵啊”

的错觉。

之后，罗庭筠又仔细的给他讲了开一家酒店的成本及投资回报率，不是空口白话，每一个数字都有事实依据。

“从我们前三个月试营业期间的财报来看，三年内回本问题不大，只是后续还有折旧问题，一时半会儿也说不清楚，等明天我让财务拿报表出来好好瞧瞧。”

林阳说:“好。”