玛娅文学

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第18章 富贵险中求八（第1页）

古月刚坐在一旁听着张加帅口若悬河地忽悠薛公子，内容没往耳朵里听，倒是嗓子眼儿直紧，心想着：这小子怎么这么能白话呢？也不管啥场合，也不管面对谁，就是一通侃侃而谈，口无遮拦，唉呀！这薛公子也是的，怎么还捧哏呢？这一套一套的，能听明白真假吗？

薛公子亲自给张加帅倒了杯啤酒，拿起杯子跟他碰了一下，喝完说道：“这事儿本来跟我关系不大，我看付贵也费劲，狗皮膏药似的，你要这么说，对路子了！敢情退租是你小子给他挖的坑啊！”

张加帅嘿嘿一笑：“老大，我就这点微末伎俩，都让您看透了！也不算挖坑吧，想整体卖，项目必须完整。确实是只能先退租，再谈，而且今天退租已经启动了，方案现成的。”

薛公子轻蔑地一笑，脸子突然一拉，认真地说道：“付贵是百分之零，那么，如果项目又到我手里了，你说说，能保证百分之百吗？”

张加帅闻言一愣，心里叫苦，瞬间明白薛公子今天的真实想法了，付贵啊付贵，你招惹这尊活阎王干啥啊！吃人都不吐骨头的主儿，这可真坏菜了！“老大，别开玩笑了，您趟这浑水干啥啊！真没啥意思呢！”

张加帅吭哧瘪肚，咬着后槽牙劝了一句。

“那你甭管，我就问你，我的项目，你怎么做？”

薛公子目露凶光，逼问的意思很明显。张加帅摊开双手说道：“还是那句话，只有百分之百，没别的，干就完了，那我就真的跟您吹牛逼了！”

薛公子一听就乐了，还不忘看了古月刚一眼，古月刚一咧嘴，笑比哭难看！

“老大，十二座加油站，付贵大概的心理价位是想要一个亿左右吧，您的心理价位呢？”

张加帅反客为主，率先问道，反而把薛公子给问住了，薛公子略一沉吟，认真回答道：“跟你，我也不藏着掖着，我没有心理预期，需要你的分析，如果可行，我算你一股，你听明白了吗？”

张加帅连连摆手：“老大，我感谢您，总惦着我，可这项目可不是下金蛋的母鸡。”

停顿了一下，组织语言，缓缓地说道：

“第一，您的成本。老大，咱先分析付贵的心态，您听是不是这回事儿。我可以肯定的是，常山公司有人给他出了整体收购的主意，这个主意实际上是撺掇傻狗上墙呢，但付贵信了，他在上级公司有点人脉，这点人脉应该是跟他信誓旦旦地表示支持了，他不知道深浅，却一个猛子扎进水里了，好像一个亿唾手可得了。所以目前不是老大出手的时机，必须憋到他绝望的时候，才能回到昨晚咱一起吃饭时您的那句话，别人不要，我要！”

薛公子听了点点头。

“当您在他绝望的时候出手相助，那就不是一个亿的价位了。我只知道他有着急变现的心思，但我不清楚他当初建站的成本和目前的负债情况，所以我摸不清他的底线，这就需要老大去安排人做工作了，比如，他银行贷款是多少，有没有抽贷的风险和催偿的压力？这能直接关乎您的成本，我也只能说到这种程度了！”

张加帅看着薛公子，意思是，怎么收拾付贵，不用我教您了，您是收拾人的祖宗，骨灰级玩家！薛公子面无表情，若有所思。

“第二，您的利润。我认为分两个方面。一方面是转手交易，直接变现。这十二个项目里，挑出两三个来，我直接组织收购，有信心帮您回笼五千万的资金，保守估计啊，这个金额是下限。剩下的就是另一方面接手经营，待价而沽。您君圣集团有专业的运营团队，卖不出去的项目自己经营也不会太亏，或者是有合适的买家再研究，只能如此。”

张加帅说的这一点，薛公子并不满意，盯着张加帅，抿着嘴唇出了一声质疑：“嗯？”

张加帅连忙补充道：“老大，您的成本不确定，我的方案就很难体现利润啊！我没说明白吗？我能回笼五千万以上的资金，五千万起！您的资金成本是多少？一个亿？八千万？那如果是五千万呢？打比方说，付贵跟我们公司谈的是，一个亿，十二个项目全卖了，而您是五千万卖了两个，手里还剩十个，相当于这十个才卖五千万，恐怕建站的成本都不够吧？”

“有道理，那十个加油站卖不上价钱，不如挑出来的两个卖的多呢！付贵就是进入这个误区了！”

薛公子总结道。张加帅一拍巴掌说道：“老大，确实是这个意思，项目本身就是单独审核测算的，在这个事情上，二加十不等于十二，反而是小于十二了。”

“那你有没有办法，大于十二，变成二十四？”

薛公子阴险地一笑，面容邪魅狂狷。张加帅直嘬牙缝，硬着头皮说道：“老大，不是我有没有办法，是您想不想办了！还是之前那种方式，我帮您标注关键节点，引荐关键人物，怎么运作是您的手腕了。付贵退租之后启动收购，我就能安排人测算出项目的最高估值，现在真的不能回答相加等于十二还是二十四的问题。”